Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Rijnland 418

8245EH Lelystad • Flevoland

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Rijnland 418 Lelystad
Photo 2

Description

Bent u op zoek naar een woning met maar liefst VIJF slaapkamers (waarvan momenteel één ingericht als kastenkamer) en een niet minder dan 15 meter diepe, op het westen gesitueerde achtertuin? Een woning welke zeer recent onder andere is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken met diverse inbouw apparatuur en een prachtige badkamer? Een werkelijk heerlijke sfeer in zowel de zogenaamde serre aan de straatzijde als in de tuingerichte woonkamer? Energiezuinig met een A-label, twee airco units, NEGEN zonnepanelen én aangesloten op het stadsverwarmingsnet? En meer......? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u deze uitstekend onderhouden, keurig afgewerkte, maar vooral ruime zogenaamde serrewoning aan Rijnland 418 te Lelystad aan. Deze woning is gebouwd in 2001, gelegen op een kavel van maar liefst 183m² eigen grond, uitgevoerd in ankerloze spouwmuren (dus vrijwel geen contactgeluid van de buren) en is ruimer dan menigéén aan de buitenzijde zal verwachten. De Landstrekenwijk is een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk met veel openbaar groen en beschikt over een zeer goed aangeschreven basisschool. Daarnaast bevinden zich op korte (fiets)afstand meerdere buurtcentra met eigenlijk alle benodigde voorzieningen én is gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart met Lelystad CS trein-/ en busstation en de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, maar ook richting Zwolle/Groningen gelegen. Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling: Begane grond: Entree; zeer lichte, straatgerichte voor-serre/eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor uw riante eettafel; de in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken (november 2023 vernieuwd) welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi magnetron/oven, koelkast, vrieskast, Quooker en een volledig geïntegreerde vaatwasser; zeer riante trap/voorraadkast; tuingericht woonkamer van ongeveer 24m² met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; tussenhal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De volledige begane grond verdieping is voorzien van een moderne massief houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met een separaat toilet; drie (slaap)kamers van respectievelijk 7,5 (kastenkamer)-, 10,4- en 7,4m²; in lichte kleurstelling, modern betegelde en vergrootte badkamer (augustus 2021 vernieuwd) welke is voorzien van een separate douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Zeer riante overloop met de wasmachine- en droger aansluiting; twee slaapkamers van beiden ongeveer 10,4m². Tuin: De op het oosten georiënteerde voortuin (circa 5 x 5,7 meter) biedt u een vrij gevoel. De zonnige, niet minder dan 15 meter diepe, op het westen gesitueerde achtertuin beschikt over een vrijwel volledige bestrating, hout/betonpalen erfafscheiding, een vrijstaande houten berging alsmede een achterom. Prijs: € 429.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 183m² eigen grond • Woonoppervlakte: 136m² • Externe bergruimte (berging): 6m² • Inhoud: 447m³ • Externe bergruimte: 6m² • Bijna alles is al genoemd, maar in de periode'20/'23 is er ontzettend veel aan de woning vernieuwd/gemoderniseerd • De begane grond verdieping is voorzien van een massief houten vloer • Wat een licht in de woonkeuken/serre aan de voorzijde door de enorme glaspartij • De woning is in 2017 voorzien van een volledige dakopbouw, waardoor u twee extra slaapkamers heeft • Een woonkamer met een heerlijk, huiselijk, sfeertje!! • De dakbedekking van het platte dak is in augustus 2023 vervangen • Eveneens is in 2023 het buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd • In de woning zijn op de tweede verdieping 2 airco units en 9 zonnepanelen geplaatst • Doordat deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet woont u dus volledig gasloos • Stadscentrum en diverse basisscholen, maar ook een kinderspeelplaats op loopafstand • Dit is waarom de Landstrekenwijk zo geliefd is: ruim, kindvriendelijk en binnen 5 tot 10 fietsminuten afstand van het stadshart van Lelystad en het Centraal Station • Energielabel: A, geldig tot 2 april 2027 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
183 m²
Content
447 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-12-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.