Jump to content
Logo of NJOY Makelaar

Steile Bank 28

8223BB Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: Dutch Broker

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.990

Photo Gallery

Steile Bank 28 Lelystad
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke starterswoning met een verrassende indeling en volop comfort? Dan is Steile Bank 28 precies zo’n woning die je positief verrast. Met maar liefst 4 slaapkamers, 3 badkamers, energielabel B, volledig kunststof kozijnen, een vernieuwd dak (2025), een lichte woonkamer met grote raampartijen én een fijn dakterras woon je hier comfortabel en centraal in Lelystad. Een frisse en verzorgde woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Bieden vanaf € 299.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 299.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Wanneer je aankomt bij de woning, zie je een verzorgd vooraanzicht met een nette voortuin en een strakke gevel met kunststof kozijnen. De woning is daarnaast volledig voorzien van nieuw schilderwerk (2025). Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of voorraad. Deze berging is voorzien van een vernieuwd dak (2025), waardoor alles netjes en duurzaam is afgewerkt. Via voordeur stap je binnen in de hal van de woning. Hier is ruimte voor een kapstok en tegenover de entree bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond, wat zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling. Centraal in de woning ligt de keuken, die fungeert als het hart van de begane grond en een open verbinding heeft met de woonkamer. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten, een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is ook ruimte voor een knusse eethoek, wat deze keuken een warme en uitnodigende plek maakt. Achter de keuken bevindt zich de woonkamer, die door de grote raampartijen aan de tuinzijde een mooie natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer laat zich eenvoudig op verschillende manieren indelen en voelt door de rustige afwerking en de directe verbinding met de achtertuin bijzonder prettig aan. Via de deur loop je zo de tuin in. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat en biedt voldoende plek voor een loungehoek of zitgedeelte. De tuin ligt beschut, biedt veel privacy en beschikt achterin over een tweede stenen berging met vernieuwd dak (2025). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is modern en verzorgd uitgevoerd met een mooi ligbad (2018), een hangend toilet, een wastafelmeubel en spiegel. De lichte tegels en nette afwerking geven deze badkamer een frisse en comfortabele uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, maar gemakkelijk kan dienen als extra slaapkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van brede kunststof kozijnen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede isolatie. Door de rechte wanden zijn de kamers eenvoudig in te richten met een bed, bureau of kledingkast. De derde kamer heeft eveneens daglicht en rechte wanden, waardoor deze ruimte ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. De verdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer met een douchecabine, wastafel, toilet en radiator een praktische toevoeging voor grotere huishoudens. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een heerlijke eigen woonlaag die zeer geschikt is als hoofdslaapkamer. De ruimte is licht en ruim dankzij de openslaande deuren naar het dakterras, en biedt voldoende plek voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde badkamer. Deze moderne ruimte is uitgerust met een multifunctionele douchecabine met diverse instelbare standen, sfeerverlichting, een ingebouwde radio en elektronische bediening. Daarnaast vind je hier een toilet, wastafel en de Cv-opstelling. Deze verdieping voelt door de combinatie van ruimte en comfort als een zelfstandige woonlaag. Het dakterras biedt een rustige en lichte buitenruimte met voldoende plek voor een zitje of loungestoel — ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Het balkon en het overstek aan de achterzijde zijn vernieuwd (2024), wat zorgt voor een nette en duurzame uitstraling. Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in Lelystad, met het Lelycenter op korte loopafstand voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Binnen ongeveer acht minuten fietsen bereik je zowel het stadshart als station Lelystad Centrum, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer altijd dichtbij zijn. In de wijk zijn meerdere bushaltes aanwezig en met de auto rijd je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen op. Sportliefhebbers vinden in de directe omgeving diverse verenigingen zoals voetbal, korfbal en hockey, meerdere fitnessclubs én het zwembad. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal in de buurt, waardoor de omgeving prettig, praktisch en veelzijdig is. Belangrijke kenmerken • Energielabel B • Vier slaapkamers • Drie badkamers • Volledig kunststof kozijnen • Dak volledig vernieuwd (2025) • Schilderwerk woning + schuur (2025) • Balkon & overstek vernieuwd (2024) • Ligbad + badkamermeubel begane grond (2018) • Gedeeltelijk vernieuwde erfafscheiding (2025) • Stenen berging met vernieuwd dak (2025) • Fijn dakterras • Woonkamer met grote raampartijen • Centrale ligging nabij winkels, OV en sportfaciliteiten Wil je deze leuke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Wij helpen je graag verder! English: Looking for a charming starter home with a surprising layout and plenty of comfort? Steile Bank 28 is a property that will pleasantly surprise you. With 4 bedrooms, 3 bathrooms, energy label B, fully fitted with maintenance-free uPVC window frames, a newly replaced roof (2025), a bright living room with large windows and a lovely roof terrace, this is a comfortable and centrally located home in Lelystad. Fresh, well-maintained and ready for its new owner. Asking price from €299,000 k.k. This is a ‘bidding from’ price. Offers from €299,000 k.k. will be considered by the seller. Ground floor Upon arrival, the home presents itself with a neat front garden, a clean façade and modern uPVC window frames. The exterior was freshly repainted in 2025. Directly next to the front door is a practical stone storage room — ideal for bicycles, tools or extra supplies — and fitted with a renewed roof (2025). Through the uPVC front door, you enter the hallway where there is space for a coat rack and the staircase to the first floor. From the hall, all ground-floor rooms are accessible, making the layout logical and easy to navigate. At the heart of the home lies the kitchen, which has an open connection to the living room. It features ample countertop space, upper and lower cabinets, a sink, gas hob and extractor. There is room for a cosy breakfast nook, making this a warm and inviting space for daily use. Behind the kitchen is the living room, which enjoys abundant natural light thanks to the large windows overlooking the garden. The calm finishes and direct access to the rear garden create a pleasant and airy atmosphere. A door leads straight outside. The rear garden is low-maintenance and fully paved, offering plenty of room for seating or a lounge area. The garden is sheltered and private, and at the back you’ll find a second stone storage unit with a renewed roof (2025). At the front of the property, on the ground floor, is a modern bathroom equipped with a beautiful bathtub (2018), wall-mounted toilet, washbasin with vanity and mirror. Light tiling gives the room a fresh and comfortable feel. First floor The first floor features two spacious bedrooms and a third room currently used as a laundry, though it can easily serve as a full third bedroom. The rooms at the front and back benefit from wide uPVC window frames, providing excellent natural light and insulation. Their rectangular layout makes them easy to furnish. The third room also receives natural light and is ideal as an extra bedroom, study, hobby room or guest room. This floor also includes a second bathroom with a shower cabin, washbasin, toilet and radiator — a practical advantage for larger households. Second floor The second floor forms a private living level perfect as the master bedroom. French doors open onto the roof terrace, giving the space a bright and open feel. There is ample room for a large bed, wardrobes and even a work area if desired. Also on this level is the third bathroom, fitted with a modern multifunctional shower cabin featuring adjustable spray functions, ambient lighting, built-in radio and electronic controls. A washbasin, toilet and the central heating system are also located here. This creates a luxurious and self-contained upper floor. The roof terrace is a peaceful and sunny outdoor area with space for lounge seating — an ideal place to relax. The balcony and overhang at the rear were renewed in 2024, offering a clean and durable finish. Location The property is centrally located in Lelystad, just a short walk from the Lelycenter with supermarkets and shops. Within an eight-minute cycle, you can reach both the city centre and Lelystad Central Station, making public transport and amenities easily accessible. Several bus stops are located throughout the neighbourhood and major access roads and highways can be reached within minutes. Local sports facilities — including football, hockey, korfball, fitness centres and the swimming pool — are all nearby. Schools, supermarkets and everyday amenities are also within close reach, making this a practical and well-connected location. Key features • Energy label B • Four bedrooms • Three bathrooms • Fully fitted with uPVC window frames • Entire roof replaced (2025) • Full exterior paintwork (2025) • Balcony & overhang renewed (2024) • Bathtub + bathroom furniture ground floor (2018) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
106 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8223

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.