Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Wold 18 18 10

8225AN Lelystad • Flevoland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.703

Photo Gallery

Wold 18 18 10 Lelystad
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wold 18-10 in Lelystad – een verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning, gelegen in de groene en waterrijke wijk Boswijk. Hier woon je in een rustige omgeving met volop natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Lelystad zich op korte afstand bevinden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog verbeterd met een vernieuwde keuken in hoekopstelling. Dankzij de prettige indeling, de zonnige tuin op het zuidoosten en de complete afwerking is dit een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen. Boswijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een ontspannen woonklimaat. Vanuit de woning loop je zó het Woldpark en het Woldbos in voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook een (buurt)supermarkt, huisartsenpost, apotheek en diverse basisscholen liggen op loopafstand. Het centrum van Lelystad en NS-station Lelystad Centraal zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Woonoppervlakte: ca. 81 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Bouwjaar: ca. 1979 Energielabel: C (geldig tot 14 juli 2030) Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de doorzonwoonkamer binnen, een fijne en lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een prettige maatvoering en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die recent is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een rvs afzuigkap, en biedt volop werk- en kastruimte. Een praktische en eigentijdse plek om te koken. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging, volledig betegeld en voorzien van verwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal als extra bergruimte of wasruimte. De gehele woning is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide prettig van formaat en functioneel in te richten. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-installatie (Remeha Avanta 35c, 2017) en de zonneboiler. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam profiteer je hier van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende ruimte voor een zitje of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Algemeen: - Goed onderhouden tussenwoning in groene wijk Boswijk - Vernieuwde keuken in hoekopstelling met moderne apparatuur (2024) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting - CV-ketel Remeha Avanta 35c (2017, eigendom) met zonneboiler - (Deels) voorzien van HR++ beglazing - Centrum, station, winkels en natuur op korte afstand Wold 18-10 in Lelystad is een fijne, goed onderhouden woning op een groene en centrale locatie. Dankzij de vernieuwde keuken, de zonnige tuin en de prettige woonomgeving is dit een ideale plek om je woondroom te starten. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is op deze mooie locatie in Lelystad. ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
105 m²
Content
272 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Avanate 35C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.