Jump to content
Logo of Laan20 Makelaars

van Thimusstraat 5

6295AA Lemiers • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

van Thimusstraat 5 Lemiers
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en landelijke woonomgeving in Lemiers staat deze recent (2021) gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage. Een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en sfeer perfect samenkomen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De afwerking zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Interesse in deze woning? Stuur een mail naar en we plannen graag een bezichtiging voor je in. Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en bieden directe toegang tot de tuin. De luxe open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combioven. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, wat het geheel bijzonder praktisch en prettig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van 16,2 m² is voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer meet 12 m² en beschikt eveneens over een ruime inbouwkast. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer (ca. 4,6 m²) is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met HR-combiketel en een volwaardige vierde slaapkamer van circa 12 m², voorzien van een dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Desgewenst kan de wasmachine-aansluiting ook in de garage of op de overloop worden gerealiseerd. Extern De fraai aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven, geheel omsloten met volop privacy. Fijne overkapping met verlichting. Vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaalpoort. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit. Echter is er in de straat ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar 1971 - Aantal slaapkamers 4 - Energielabel C - Medio 2021 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd waaronder leidingen, elektra, vloeren incl. vloerverwarming op de begane grond. Keuken en sanitair. Alle kozijnen. De tuin en overkapping. - Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++beglazing. - Deels voorzien van rolluiken - Aanvaarding in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
278 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6295

Google Maps

Location of Lemiers

Explore Lemiers and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lemiers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemiers. In 2026 were there 957 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 291.016.

Residents

957

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 291.016

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.437

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemiers
Year Residents
2021 813
2022 838
2023 836
2024 833
2025 820
2026 957

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemiers
Year Average WOZ
2021 EUR 217.983
2022 EUR 232.229
2023 EUR 268.256
2024 EUR 267.655
2025 EUR 291.016

Composition of residents

Age build-up

65+: 223 0-15: 135 15-25: 112 25-45: 247 45-65: 266

Education level

Hoger

155

Praktisch

180

Middelbaar

210

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

472

Buiten Europa

61

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 102
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

76

Label C

68

Label F

65

Label A

63

Label D

60

Label E

39

Label B

31

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemiers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.802
2021 1.770 2.900
2022 1.448 2.788
2023 1.122 2.668
2024 1.116 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 2.856

Huurwoning

Gas: 919 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 1.258 • Electricity: 3.178

Appartement

Gas: 775 • Electricity: 1.768

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.516 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.529

Business activity in Lemiers (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemiers
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemiers.

Frequently asked questions about living in Lemiers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemiers?

Lemiers telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemiers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?

In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer houses in Lemiers

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.