Jump to content
Logo of Disveld Makelaardij

Cantabriëstraat 29

6663NK Lent • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lent

Photo Gallery

Cantabriëstraat 29 Lent
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning AAN parkje Lentseveld met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 20 zonnepanelen en airco op iedere verdieping Wonen op een toplocatie in Lent, direct aan het groene parkje Lentseveld, met volop ruimte, comfort én duurzaamheid? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2014) combineert het allemaal. Je beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, twee complete badkamers, een fijne tuin op het zuidwesten zonder inkijk, én extra’s zoals vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op elke verdieping en 20 zonnepanelen. Kortom: een perfect gezins(t)huis waar je zó in kunt! Indeling; Begane grond: Via de entree met toilet en garderobe bereik je de lichte woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbele combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, een kokend waterkraan én een aparte koelkast en vriezer. Vanuit de ruime woonkamer loop je zo verzorgde, privacyvolle tuin in gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een derde, compactere kamer – ideaal als kinderkamer, werkplek of walk-in closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een moderne badkamer met ligbad voorzien van sfeervolle LED-stripverlichting, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom grenst aan een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tijdens het tandenpoetsen uitzicht op de Nijmeegse Skyline. Er is extra bergruimte netjes weggewerkt achter knieschotten en op de handige vliering. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy en rust. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap met aangrenzend een sfeervolle en ruime overkapping. Met meerdere zitjes is dit een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Pluspunten op een rij • Gelegen aan parkje Lentseveld: ideaal voor kinderen • 5 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor (samengestelde) gezinnen • Moderne open keuken en ruime woonkamer • Energielabel A+, lage energielasten • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy Huidig energielabel is A, maar is recent opnieuw berekend en komt zeer waarschijnlijk op A+ uit. Wonen in Lent – stad en groen gecombineerd Lent is de bruisende noordkant van Nijmegen en combineert het beste van twee werelden. Aan de ene kant de levendige stad met alle voorzieningen, aan de andere kant de ruimte, natuur en het dorpsgevoel. De nieuwe wijken zijn ruim opgezet met veel groen, speelplekken en waterpartijen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen en het station Lent uitstekend bereikbaar, net als de Waalsprongbrug naar het Nijmeegse stadscentrum. Een ideale woonplek voor wie alles binnen handbereik wil. Nieuwsgierig geworden? Dit is jouw kans op een energiezuinige, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie in Lent. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag live ervaren!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
155 m²
Content
485 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.