Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

John Lennonstraat 36

6663GP Lent • Gelderland

Sold Buyer's agent: Disveld Makelaardij

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.080

Photo Gallery

John Lennonstraat 36 Lent
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

De woning aan de John Lennonstraat 36 in Lent is een fijn gezinshuis met vier slaapkamers, een complete badkamer, energielabel A, acht zonnepanelen én twee zonnige buitenruimtes. Deze moderne woning ligt aan een autovrij en groen plein in Lent. Je woont hier rustig, met veel licht in huis, een tuin én dakterras op het zuiden en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en buitenleven willen combineren. Fijn thuiskomen Je komt aan in een rustige, kindvriendelijke straat waar het autovrije plein aanvoelt als een verlengstuk van de voortuin. Groen, overzichtelijk en prettig. Via de voordeur stap je binnen in de entree met garderoberuimte, meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar het leefgedeelte. Een woonkamer waar binnen en buiten samenkomen De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is opvallend licht dankzij de brede schuifpui, waardoor binnen moeiteloos verbindt met buiten. De ruimte is praktisch in te delen en biedt plek voor een royale zithoek. De laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De tuin ligt op het zuiden en geeft extra veel licht in de woonkamer. Een fijne plek om samen te komen. Moderne leefkeuken met ruimte om samen te eten De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. De keuken is strak uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, kookplaat en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Een fijne plek voor ontbijt, lunch of lange diners. Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2019 ontstaan door het splitsen van één grote kamer. Ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van horren. De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Vierde slaapkamer én een balkon op het zuiden Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als berging en wasruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke extra buitenplek met voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set. Tuin op het zuiden met achterom De achtertuin ligt op het zuiden en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een berging aanwezig waar fietsen gestald kunnen worden. De tuin is ook te bereiken via een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in een rustige en groene wijk in Lent. In de directe omgeving vind je een natuurspeeltuin, veel groen en fijne wandel- en fietsroutes richting de Lentse Plas en de Waal. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Station Lent en het centrum van Nijmegen zijn snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. De buurt is sociaal en betrokken, met onder andere een jaarlijks buurtfeest. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 137m² - Perceeloppervlakte: 118m² - Energielabel: A - Vier slaapkamers - Tuin én balkon op het zuiden - Acht zonnepanelen (2023) - Kindervriendelijke wijk Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
118 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.