Jump to content
Logo of ST Makelaars

Turennesingel 236

6663GV Lent • Gelderland

Sold

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Turennesingel 236 Lent
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een steenworp afstand van de stad en prachtige natuur op loopafstand, dat vat de ligging van deze luxe instapklare tussenwoning mooi samen. Deze woning heeft het allemaal: energiezuinig, moderne keuken, comfortabele badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping en een op het westen gelegen achtertuin. In de directe omgeving vind je alles binnen handbereik. Winkels, meerdere basisscholen, een supermarkt, sportclubs, een jongerencentrum en een theater. Hou je van de natuur? Dan zit je hier goed! De uiterwaarden liggen op loopafstand net als de nevengeul en de waal. Met de auto ben je zo op de A325. De A50 en A15 vind je om de hoek. Door de uitstekende snelfietspaden die Nijmegen rijk is, fiets je snel en eenvoudig richting Arnhem of juist naar de verschillende wijken in Nijmegen. Daarnaast heeft Lent een eigen treinstation. Licht en modern Meteen bij binnenkomst sta je in de ontvangsthal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en kapstok bevinden. Er is zelfs voldoende ruimte om een kinderwagen te stallen, zonder dat deze in de weg staat. Vanuit de ontvangsthal loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft door neutrale licht eiken laminaatvloer, de lichte tinten op de muur en de grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde, een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is 1,20m uitgebouwd tijdens de bouw en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met uitzicht op de groene omgeving. Het keukenblad en de fronten zijn mooi op elkaar afgestemd en het werkblad biedt genoeg ruimte om een uitgebreide maaltijd te maken. Divers inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, grote koel- vriescombinate, vaatwasser, oven en een magnetron dragen bij aan het comfort in de keuken. Ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De op deze verdieping aanwezige badkamer is modern, luxe en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en toilet. Via de lichte en open trap bereiken we de zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden zoals het realiseren van 2 grote slaapkamers, het realiseren van een extra badkamer of een mooie ruime werkkamer. Momenteel is deze ruimte ingericht als logeerkamer. De aansluiting voor de wasmachine en voor de droger bevinden zich ook op deze verdieping. Genieten van het buitenleven De diepe achtertuin ligt op het westen waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van de avondzon. De tuin is speels aangelegd met een gazon, groenstrook en fijn terras. De achtertuin is eveneens te bereiken via een achterom en er is een buitenkraan en stopcontact aanwezig. Tevens is er een schuurtje te vinden voor opslag en het stallen van meerdere fietsen. Kenmerken: • Bouwjaar 2017; • Woonoppervlakte 139 m2; • Energielabel A; • Mogelijkheid eenvoudig realiseren 4e/5e slaapkamer; • Kindvriendelijke woonwijk.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
130 m²
Content
477 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.