Jump to content
Logo of Baas Makelaars

Kerkstraat 13

4664BN Lepelstraat • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 2.947

Photo Gallery

Kerkstraat 13 Lepelstraat
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royaal, energiezuinig én levensloopbestendig wonen in het hart van Lepelstraat. Welkom aan de Kerkstraat 13, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², energielabel A en een doordachte indeling is dit de perfecte woning voor zowel gezinnen als wie gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een riante garage met plek voor twee auto’s. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor u zonder traplopen kunt wonen – nu én in de toekomst. Gelegen in een rustige, gemoedelijke straat met dorps karakter, maar toch op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de bereikbaarheid van de stad. INDELING De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, overkapping, buitenkraan en deur vanuit buren i.v.m. recht van overpad. Vrijstaand stenen garage met sectionale garagedeur, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, via loopdeur toegang tot trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en airco; Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in U-opstelling met werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en losse koelkast. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, c.v. unit (Nefit, 2018) en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer I met en-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond plafond, toilet, wastafel, whirlpool, designradiator en douchecabine. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild en kastenwand. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel en berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van elektrische rolluiken; - Schilderwerk begane grond grotendeels vernieuwd in 2023; - De bitumen dakbedekking vernieuwd in 2024; - Levensloopbestendig; - Energielabel A; - De woonkamer is voorzien van airco; - Er is een recht van overpad aanwezig in de achtertuin met nr. 11; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
340 m²
Content
536 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4664

Google Maps

Lepelstraat on the map

Spatial overview of the work area in Lepelstraat

Residential and neighborhood statistics in Lepelstraat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lepelstraat. In 2025 were there 1.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

1.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lepelstraat
Year Residents
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lepelstraat
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Education level

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

223

Label G

129

Label A

119

Label D

105

Label B

96

Label F

81

Label E

47

Label A+

12

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lepelstraat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Business activity in Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lepelstraat
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lepelstraat.

Frequently asked questions about living in Lepelstraat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer houses in Lepelstraat

View more homes in this location.