Jump to content
Logo of VIND Makelaardij B.V.

Albionstraat 24

5809AD Leunen • Limburg

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 3.757

Photo Gallery

Albionstraat 24 Leunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Ablionstraat 24 in Leunen. Een moderne vrijstaande woning die werkelijk van top tot teen is vernieuwd. Hier woon je in stijl, met volop ruimte, comfort en een flinke dosis luxe. Dankzij de recente verbouwing en uitbouw is er aan alles gedacht: wonen, werken én genieten. Ruimte rondom huis en tuin Voor het huis ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de elektrische poort heb je toegang tot de garage en de achtertuin. De garage is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Bovendien is er een kantoorruimte, aparte keuken en toilet aanwezig, ideaal voor wie thuis wil werken of gasten ontvangt. De keuken is voorzien van een kookplaat en oven, en er hangt zelfs een nieuwe airco (nog in folie). De tuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Direct aan de woning grenst een verhoogd terras: perfect voor een gezellige BBQ of een ontspannen drankje in de avondzon. Luxe begane grond met leefkeuken Bij binnenkomst valt meteen de moderne afwerking op. De marmerlook vloer loopt strak door over de hele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet (stijlvol en modern afgewerkt) en de trap naar boven. Het hart van de woning is de grote open leefkeuken met een indrukwekkend keukeneiland en een kastenwand met meer dan genoeg opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de grote raampartijen en schuifpui kijk je uit op de tuin. De aangrenzende bijkeuken, bereikbaar via een schuifdeur, biedt extra gemak. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met ruimte voor een grote bank en uitzicht op de straat. Eerste verdieping: comfort en rust Boven vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco. De master bedroom is extra royaal en heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. Hier is ook ruimte voor een inloopkast of zelfs een ensuite badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Alles in een luxe, eigentijdse stijl. Pluspunten op een rij Volledig gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning Grote oprit en elektrische poort Ruime garage met kantoor, keuken en toilet Tuin op het westen met verhoogd terras Marmerlook vloer op de begane grond Luxe leefkeuken met kookeiland en topapparatuur Drie slaapkamers, allemaal met airco Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche Master bedroom met balkon Instapklaar: alles is tot in detail afgewerkt Kortom: Deze woning combineert luxe, ruimte en functionaliteit. Perfect voor wie modern wil wonen met alle gemakken van nu. Wil je de sfeer zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
590 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
272 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
LG (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5809

Google Maps

Map of Leunen

Explore Leunen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Leunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leunen. In 2025 were there 2.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leunen
Year Residents
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leunen
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Education level

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

232

Label A

212

Label D

127

Label B

125

Label F

77

Label G

75

Label E

31

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Business activity in Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leunen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leunen.

Frequently asked questions about living in Leunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer houses in Leunen

View more homes in this location.