Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Essex 19

3831EL Leusden • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Essex 19 Leusden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimtelijk wonen in een parkachtige omgeving! Deze drive-in woning (Eurowoning) is gelegen op een schitterende locatie in de groene wijk Rozendaal, met vrij uitzicht over een vijverpartij. Een goed onderhouden woning met een ruime woonkamer, inpandige garage, 2 slaapkamers en een werkkamer die uiteraard zeer geschikt is als 3e slaapkamer. De wijk Rozendaal is een unieke parkwijk met waterpartijen, paden, bruggetjes en diverse speel- en sportveldjes. Tevens heeft de wijk een eigen zwembad en een tennisbaan (alleen voor bewoners van de wijk). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkt in het winkelcentrum De Biezenkamp. Hier vind je niet alleen diverse winkels, maar ook gezellige restaurants en cafés. Tevens zijn er 2 basisscholen en een kinderopvang in de buurt dus qua ligging/locatie is dit de perfecte plek voor gezinnen met jonge kinderen! Nieuwsgierig naar het mooie uitzicht van deze woning? Wij laten het je graag zien. Bel Snel voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, bergkast met cv-opstelling (Bosch/2013) en de 1e badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde heb je een kamer met 2 grote schuifpuien naar de achtertuin. Deze ruimte is natuurlijk bijzonder geschikt als 3e slaapkamer, kantoor/werkkamer of misschien wel als praktijkruimte! De inpandige garage is zowel via binnen als buiten bereikbaar en is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur. 1e Verdieping: hier tref je een heerlijke leefruimte met aan de achterzijde een ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuipui naar het balkon. Het uitzicht over het groen is hier fantastisch. Het balkon is gelegen op het westen dus na je werk kan je hier nog even heerlijk genieten van de avondzon! Aan de voorzijde heb je een open keuken. Een moderne, witte keuken geplaatst in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ook een grote schuifpui die toegang geeft tot het 2e balkon. Dit balkon is gelegen op het oosten dus in de ochtend geniet je hier heerlijk van de ochtendzon en ook hier is het uitzicht fantastisch! De waterpartij aan de overkant met diverse mooie bomen eromheen ... haast magisch. 2e Verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen over de hele breedte van de woning. In het midden de luxe 2e badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafel met meubel en een spiegelkast. De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft een terras voor en een terras achterin de tuin. Het balkon van de 1e verdieping zorgt voor een verkoelende schaduwplek. Sterke punten van deze woning zijn: * Goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage! * Gelegen in de parkachtige wijk Rozendaal * Parkeerplek op eigen terrein * Mooi uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde * Ruime woonkamer met openhaard en grote raampartijen * Luxe, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * 2 balkons (oost- en westzijde) * 2 ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer (werkkamer begane grond) * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast * Als wijkbewoner mag je gebruik maken van het zwembad en de tennisbaan! * Uitstekende voorzieningen zoals apotheek, huisarts, kinderopvang en supermarkt in de buurt * Nabij winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants en cafés * Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabij 2 basisscholen * Bijdrage lidmaatschap Groenstichting Rozendaal is ca. € 59,-- per maand * Voor meer info over de Groenstichting zie de website:

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
147 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3831

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.