Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Larikslaan 1 f

3833AM Leusden • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Larikslaan 1 f Leusden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wat een pareltje! Deze gloednieuwe middenwoning aan de Larikslaan 1F in Leusden is in 2023 opgeleverd en ademt comfort, duurzaamheid en moderne luxe. Alles is splinternieuw, strak afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken! Met maar liefst 15 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling door het hele huis en uitstekende isolatie is deze woning super duurzaam (energieneutraal) en toekomstbestendig. Geen zorgen over stijgende energiekosten - hier woon je energiezuinig én comfortabel. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt volop ruimte met vier grote slaapkamers en twee stijlvolle complete badkamers. Ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon graag de ruimte hebben. De begane grond is licht, modern en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde vind je de strakke keuken met greeploze fronten in een donkere afwerking, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - perfect om binnen en buiten te laten samensmelten. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft veel groen rondom, dus je zit hier heerlijk beschut en zonnig. De woonkamer en keuken zijn met schuifdeuren gescheiden waarmee je de ruimten afzonderlijk van elkaar kunt afsluiten. Net als in de jaren ' 30. Super praktisch als er in de keuken gestudeerd, gekletst of vergaderd wordt en een ander deel van de bewoners TV willen kijken. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met een luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet - helemaal in een chique donkere afwerking. De tweede verdieping biedt nóg twee grote slaapkamers, een tweede badkamer in dezelfde stijlvolle look én een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Alles klopt hier gewoon. De locatie? Top! De woning ligt aan de rand van Leusden én het groene Princenhof Park. Je kijkt aan de voorzijde vrij uit over een ruim, met groen omzoomd parkeerterrein. Winkels, scholen, sportclubs en het centrum (De Biezenkamp) zijn allemaal op loop- of fietsafstand. En wil je snel de weg op? Binnen no-time zit je op de snelweg richting Amersfoort of Utrecht. De wijk verandert van voormalig kantorenpark naar een moderne, sfeervolle woonomgeving met veel aandacht voor groen en leefruimte. Een plek met toekomst! Deze woning is helemaal af: modern, ruim, duurzaam en op een fijne plek. Instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en stijl in een rustige en groene omgeving. Dit wil je niet missen! De woning is in overleg per direct beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
90 m²
Content
453 m³
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3833

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.