Jump to content
Logo of Staals & Van de Laar

Balisboom 1

5715BZ Lierop • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Someren

Photo Gallery

Balisboom 1 Lierop
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

In een ruim opgezette woonwijk ligt deze sfeervolle, verrassend ruime vrijstaande woning op een mooi perceel van ruim 650 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een verrassende hoeveelheid leefruimte, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 259 m². De begane grond biedt een ruime woonkamer, leefkeuken, sfeervolle tuinkamer, bijkeuken en royale inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier riante slaapkamers, alsmede een complete badkamer voorzien van alle gemakken. Daarnaast biedt de 2e verdieping volop bergruimte. Een absolute meerwaarde is het riante souterrain, gelegen onder de hal en woonkamer. Een veelzijdige ruimte, uitstekend geschikt voor een praktijk aan huis, atelier of hobbyruimte. De royale achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping en sfeervol prieel, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein. Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning uit bouwjaar 1992 is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Deze beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, wat resulteert in een keurig energielabel A. De gehele begane grond (exclusief garage), het volledige souterrain en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Daarnaast zijn het buitenschilderwerk en de gevel recent geschilderd (2022). Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer en strak stucwerk wanden én plafond. Entree De royale ontvangsthal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de sfeervolle eetkamer, meterkast (inclusief glasvezel), toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede naar het royale souterrain. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok closet, alsmede een fontein. Middels een raampje kan deze ruimte worden geventileerd. Eetkamer Het eetgedeelte is een schitterende ruimte volop lichtinval en voorzien van airconditioning (LG, 2022). Dankzij de royale opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en borrels. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding met de zitkamer, wat zorgt voor een mooie, vloeiende overgang tussen de leefruimtes. Middels de openslaande deuren is de tuinkamer toegankelijk. Woonkamer Vanuit de eetkamer word je geleid naar de zitkamer aan de voorzijde van de woning, die charme en comfort uitstraalt. Dankzij de grote raampartijen geniet ook deze ruimte van een volop daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende en lichte sfeer. De prachtige houtkachel draagt bij aan een sfeervol geheel. Tuinkamer De tuinkamer (2010) is een heerlijke plek om tot rust te komen, met een riante raampartij en fraai zicht op de tuin. Deze ruimte is ideaal als rustige relaxplek. Door middel van de dubbele schuifpui is de tuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast is deze ruimte uitgerust met een royale lichtstraat, voorzien van zonwerend glas en stijlvolle inbouwspots. Leefkeuken De leefkeuken is een fijne ruimte om gezellig samen te zijn. De keuken (2016) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Atag), geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (Bosch), koelkast (Whirlpool) en een oven (Pelgrim). De sfeervolle wandtegels en de royale lichtinval geven de ruimte extra karakter. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt volop gemak en draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huishouden. Deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak en een inbouwkast. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, net afgewerkt met een op maat gemaakt meubel. Vanuit de bijkeuken is zowel de inpandige garage als het overdekte terras in de achtertuin direct bereikbaar. Inpandige garage De garage biedt een royale ruimte van 7.80 x 2.99 mtr. Deze is uitgerust met een tegelvloer en dubbele openslaande deuren. De ruimte is uitgerust met verwarming via een radiator, een schrobputje en elektra. Daarnaast bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opbergen van diverse materialen. Middels openslaande deuren is de oprit toegankelijk en via een separate loopdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer uitgevoerd in brede planken (2021). Overloop De overloop biedt toegang tot de 4 royale slaapkamers, ruime badkamer en separate toiletruimte. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom is royaal van formaat met een afmeting van 6.52 / 5.53 x 5.67 mtr. en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij het brede dakkapel geniet de kamer van uitstekende lichtinval. De kamer is voorzien van een riante inbouwkast en beschikt over extra bergruimte achter de Louvre deurtjes. De kamer is afgewerkt met strak stucwerk wanden én plafond. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 5.53 / 4.38 x 4.00 mtr. De dakkapel zorgt voor volop lichtinval. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig achter de Louvre deurtjes. De kamer is afgewerkt met nette dakplaten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze eveneens royale slaapkamer met een afmeting van 5.16 x 3.57 mtr. De aanwezige dakkapel zorgt voor volop lichtinval. De kamer beschikt over praktische bergruimte achter de Louvre deurtjes en is afgewerkt met nette dakplaten. Slaapkamer 4 Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.75 x 2.99 mtr. De kamer is voorzien van een wit afgewerkt schrotenplafond. De bergruimte achter de Louvre deurtjes maakt het geheel compleet. Badkamer De royale, volledig betegelde badkamer is voorzien van natuurlijk daglicht. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, ruime douchecabine en thermostaatkranen. Voor extra comfort is er vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok closet. 2e Verdieping Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte en is manshoog, waardoor je er gemakkelijk kunt staan. Hier bevindt zich de CV-ketel (Bosch, 2010). Souterrain Het souterrain is bereikbaar door middel van een vaste trap vanuit de entree en strekt zich uit onder zowel de entree als de woonkamer. De ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, atelier of praktijkruimte. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond. Het souterrain heeft de volgende indeling: Entree De royale ontvangsthal biedt volop ruimte voor een sfeervolle zitkamer of zelfs wachtkamer. De ruimte beschikt over een ruime op maat gemaakt inbouwkast ten behoeven van extra bergruimte. Multifunctionele ruimte 1 Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, atelier of praktijkruimte en is voorzien van een op maat gemaakt meubel dat gebruikt kan worden als bureau of balie. Via vouwdeuren staat de kamer in directe verbinding met de aangrenzende multifunctionele ruimte. Bovendien profiteert de ruimte van natuurlijk daglicht dankzij het aanwezige raampartij. Multifunctionele ruimte 2 De tweede multifunctionele ruimte staat in directe verbinding met de aangrenzende kamer, maar is ook uitstekend zelfstandig te gebruiken. Dankzij de vouwdeuren zijn beide ruimtes moeiteloos samen te voegen tot één royale, flexibele ruimte. Deze kamer biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en laat zich, indien gewenst, perfect combineren met de aangrenzende ruimte. De ruimte is voorzien van een aanrechtmeubel met een RVS-spoelbak. Daarnaast zorgt het aanwezige raampartij voor natuurlijk daglicht. Exterieur Tuin De privacybiedende tuin is een ware oase van rust en groen. De tuin is fraai ingericht met een overkapping die zorgt voor aangename verkoeling, een royaal bestraat terras, een gazon en gevarieerde beplanting in de borders. Verder is er een sfeervol fonteintje, een buitenkraan en elektra aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met een extra overkapping, ideaal voor het creëren van een gezellige loungehoek, én een charmant prieel. Zo is er volop ruimte om te genieten en te ontspannen. Aan weerszijden van de woning bevinden zich poorten, waardoor er zowel aan de linker- als rechterzijde een vrije achterom is. Berging Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen. Deze berging sluit direct aan op een extra overkapping, waar eenvoudig een sfeervolle loungehoek kan worden ingericht. Prieel Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een charmant prieel. Een fijne plek voor een gezellige tafel, ideaal om lange avonden in alle rust en schaduw te genieten. Oprit De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van een voertuig op eigen terrein en zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Vanuit de oprit is de garage bereikbaar via openslaande deuren, terwijl de loopdeur toegang biedt tot de tuin. Ligging Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Goed onderhouden, vrijstaande woning • Ruime woonkamer volop natuurlijk lichtinval • Riante tuinkamer met prachtig zicht op de achtertuin • Ruime inpandige garage van maar liefst 7.80 x 2.99 mtr. • Maar liefst 4 royale slaapkamers op de 1e verdieping • Badkamer voorzien van alle gemakken • Woning volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen (energielabel A) • Oprit ten behoeven van parkeren op eigen terrein • Privacy biedende en verzorgde royale achtertuin • Ideale en rustige ligging Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
654 m²
Content
1128 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
415 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5715

Google Maps

Map of Lierop

Geographic orientation and real estate agent density in Lierop

Residential and neighborhood statistics in Lierop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lierop. In 2025 were there 2.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 509.019.

Residents

2.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 509.019

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.361

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lierop
Year Residents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lierop
Year Average WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Education level

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lierop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.227

Business activity in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lierop
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lierop.

Frequently asked questions about living in Lierop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Lierop

View more homes in this location.