Jump to content
Logo of Staals & Van de Laar

Balisboom 11

5715BZ Lierop • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Someren

Photo Gallery

Balisboom 11 Lierop
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale vrijstaande garage is gelegen op een ruim hoekperceel van 280 m² in een rustige woonstraat in Lierop. De woning is volledig afgestemd op de moderne wooneisen en beschikt over energielabel A. Op de begane grond gaat de lichte, ruime woonkamer naadloos over in de moderne open keuken. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Op de tweede verdieping is ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren, naast de al aanwezige praktische bergruimte. De vrijstaande garage met vliering biedt volop mogelijkheden, zowel voor het parkeren van een auto als voor extra opslag. De fraai aangelegde, privacybiedende tuin met royale overkapping vormt de ideale plek om heerlijk te ontspannen. Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand van basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het gezellige dorpshart van Lierop. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 minuten bereikbaar. INDELING Algemeen LET OP: De woonoppervlakte van deze woning bedraagt 93 m². Dit is exclusief de 2e verdieping met een oppervlakte van 18 m²! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast is er al een keurig energielabel A toegekend voordat er maar liefst 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021. Begane grond De begane grond is uitgerust met een fraaie tegelvloer voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Entree De nette entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de moderne meterkast (inclusief glasvezel), woonkamer, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer De ruime woonkamer is verdeeld in het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte aan de keukenzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er een prachtig zicht op de achtertuin, terwijl het grote raampartij de ruimte overvloedig vult met natuurlijk licht. Het eetgedeelte biedt een sfeervolle plek voor de eettafel ; ideaal voor diners, borrels en gezellige momenten samen. De open verbinding tussen de keuken en de woonkamer creëert een ruimtelijk geheel. Open keuken De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, een magnetron-/ovencombinatie, koelkast, alsmede een vaatwasser (alle Whirlpool). Dankzij de softclose-besteklades en de praktische hoekcarrousel is er volop bergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken is bovendien de trapkast direct toegankelijk. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden. Bijkeuken Een praktische, separate ruimte met witgoedaansluitingen die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Deze multifunctionele kamer kan dienen als stijlvolle wasruimte, extra bergruimte, een comfortabele thuiswerkplek of zelfs een speelkamer. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte, achtertuin én de voortuin eenvoudig bereikbaar. Toiletruimte De toiletruimte is modern uitgevoerd, volledig betegeld en uitgerust met een vrijdragend wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (uitgezonderd de badkamer). Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer, alsmede vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom heeft een afmeting van maar liefst 3.59 x 2.93 mtr. gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijk licht. Bovendien is er een praktische inbouwkast aanwezig, voorzien van legplanken. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim met een afmeting van 3.60 x 2.44 mtr. Slaapkamer 3 Deze volwaardige slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.93 x 2.47 mtr. Ook hier is volop lichtinval aanwezig door de raampartij. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandspiegel, inloopdouche, vrijdragend wandcloset, thermostaatkranen, alsmede een designradiator. De badkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer. Daarnaast is er mechanische ventilatie, alsmede natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raam. Tweede verdieping Middels de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, voorzien van nette dakplaten en een vaste vloerbedekking. Hier bevinden zich de CV-ketel (Rehema, 2007) en het warmte-terugwinsysteem. Dankzij de royale afmetingen en de prettige hoogte biedt deze verdieping volop mogelijkheden, waaronder de realisatie van een extra slaapkamer met handige vliering. Exterieur Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt optimale privacy en is ingericht met een royaal terras, een verzorgd gazon, sfeervolle borders met beplanting, tuinverlichting, elektra en een buitenkraan met schrobputje. Direct aan de woning grenst een riante overkapping (2020), die dankzij de volledig afsluitbare glazen schuifwanden fungeert als een stijlvol verlengstuk van het woongenot. Bovendien is deze overkapping voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je hier het hele jaar door in optimaal comfort kunt genieten. Garage De garage heeft een royale afmeting van 5.93 x 4.07 mtr. en biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een praktische betonvloer, elektra, uitstortgootsteen, een ruime vliering met volop bergruimte en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Hierdoor is de garage uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals extra opslag of het inrichten van een hobbyruimte. Bovendien is het mogelijk om op eigen terrein een oprit vóór de garage te realiseren. Ligging Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisschool ’t Rendal, sportpark De Renkant en het dorpshart van het pittoreske Lierop. Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Instapklare woning, netjes afgewerkt met gebruik van mooie materialen • Energiezuinige woning (energielabel A), volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, alsmede 10 zonnepanelen • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer voorzien van alle gemakken • 3 Ruime slaapkamers op de 1e verdieping • Extra slaapkamer op 2e verdieping eenvoudig realiseerbaar • Netjes verzorgde achtertuin inclusief overdekt terras • Ruime vrijstaande garage inclusief vliering • Perfecte ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum en binnen 30 autominuten van Eindhoven en Venlo Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
280 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5715

Google Maps

Map of Lierop

Geographic orientation and real estate agent density in Lierop

Residential and neighborhood statistics in Lierop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lierop. In 2025 were there 2.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 509.019.

Residents

2.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 509.019

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.361

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lierop
Year Residents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lierop
Year Average WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Education level

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lierop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.227

Business activity in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lierop
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lierop.

Frequently asked questions about living in Lierop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Lierop

View more homes in this location.