Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

van Dongenstraat 2

5715AL Lierop • Noord-Brabant

Available

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

van Dongenstraat 2 Lierop
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Samen comfortabel ouder worden in het hart van Lierop In het centrum van Lierop wordt een uniek project met 20 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd, verdeeld over drie kleinschalige gebouwen met een afzonderlijke berging. Een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen maar ook voor wie waarde hecht aan contact, nabijheid en saamhorigheid. De appartementen zijn gelijkvloers, drempelloos en praktisch ingedeeld. Met een lift, afgewerkte badkamer en een eigen balkon of terras woont u hier veilig, comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in een warm dorp met alles dichtbij Lierop staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en groene omgeving. U woont hier rustig en dorps met mooie wandel- en fietsroutes om de hoek. Bij Ons Thuys Lierop wordt u onderdeel van een hechte gemeenschap waar mensen naar elkaar omkijken. Samen prettig ouder worden Het plan is ontwikkeld met de gedachte om een woonomgeving creëren waar mensen zich betrokken en verbonden voelen. Daarom beschikt Ons Thuys Lierop over: · een gezamenlijke ontmoetingsruimte met keuken voor koffie, een spelletje of een ontmoeting; · een ruim gedeeld terras voor de zonnige dagen; · een gezamenlijke groene tuin die uitnodigt om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten. U combineert dus uw eigen zelfstandige appartement met een prettige woonomgeving. Autoluw wonen met slimme mobiliteit Het wooncomplex wordt bewust autoluw ingericht. Bewoners maken gebruik van deelmobiliteit; een praktische en duurzame oplossing waarbij de VvE het beheer regelt en alle bewoners meebetalen. Dit betekent: geen onderhoud, geen onverwachte kosten én altijd vervoer wanneer u het nodig heeft. Voor wie nog graag aan een eigen auto hecht of het nog spannend vindt om er afstand van te doen, is er een beperkt aantal vaste parkeerplaatsen beschikbaar. Deze worden separaat aangeboden. De collectieve ruimten, zowel binnen als buiten, nodigen uit tot samen koken, tuinieren, koffiedrinken of gewoon een praatje maken. Zo ontstaat een natuurlijke balans tussen privé en samen. Het comfort van nieuwbouw in combinatie met de dorpse woonomgeving maakt het een fijne plek om te wonen. DE APPARTEMENTEN De appartementen worden afgewerkt op het niveau van de volgende (niet limitatieve) punten; · Kunststof buitenkozijnen (onderhoudsarm), m.u.v. (voordeur-)kozijnen bij blok I; · Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht, voorzien van stompe HPL binnendeuren; · Keramische vlakke dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en zinken dakrandafwerking; · Wanden worden behangklaar afgewerkt, het plafond voorzien van spuitwerk (v-naden in het zicht); · De vloeren van alle appartementen worden voorzien van een anhydriet vloer - waarop de afwerkvloer in eigen beheer aangebracht kan worden; · Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk; · Gasloos (BENG): luchtwarmtepomp / WTW-ventilatiesysteem / HR++ glas / vloerverwarming (LT) als hoofdverwarming / PV-panelen (leveren terug op algemene meter) DE OMGEVING Lierop is een dorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen ten zuiden van Helmond in een rustige omgeving. In de nabijheid liggen diverse mooie natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Oostappense Heide. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van de autoweg (A67). TYPE APPARTEMENTEN VANAF 58,2 M2 Bouwnummer 2: - € 276.000 V.O.N.* o Ca. 64,5 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 3,5 m2 privé terras o Blok 1, begane grond Bouwnummer 4: - € 279.000 V.O.N.* o Ca. 64,5 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 3,2 m2 privé balkon (enkel bouwnummer 4) o Blok 1, eerste en tweede verdieping Bouwnummer 9 tm. 12: - € 255.000 V.O.N.* o Ca. 58,2 – 60,3 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 8,9 m2 privé terras o Blok 2, begane grond Bouwnummer 17, 19 en 20: - € 276.000 V.O.N.* o Ca. 61,5 m2 bruto vloeroppervlakte. o Ca. 4,4 m2 privé terras o Blok 3, begane grond *Deze prijzen gelden als de notariële overdracht vóór 15 juni 2026 plaatsvindt INTERESSE? Heeft u interesse in de nog beschikbare woningen? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5715

Google Maps

Map of Lierop

Geographic orientation and real estate agent density in Lierop

Residential and neighborhood statistics in Lierop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lierop. In 2025 were there 2.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 509.019.

Residents

2.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 509.019

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.361

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lierop
Year Residents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lierop
Year Average WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Education level

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lierop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.227

Business activity in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lierop
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lierop.

Frequently asked questions about living in Lierop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Lierop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.