Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

de Vang 3

5737JE Lieshout • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.618

Photo Gallery

de Vang 3 Lieshout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande gezinswoning met onder andere maar liefst vijf slaapkamers, een volledig geïsoleerd bijgebouw, een royale garage (ca. 53 m²) en een vernieuwde badkamer (2026). De woning heeft een fijn perceel (461 m²) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en volop privacy. De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme straat, op loopafstand van diverse voorzieningen in het dorpscentrum van Lieshout. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een oprit met parkeermogelijkheid voor 3 auto's. Via de overkapping bereik je de voordeur. BEGANE GROND Via de entreehal heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval. De begane grondvloer is in 2019 nageïsoleerd en voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling ingericht en uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met witgoedaansluitingen. De voormalige garage is momenteel ingericht als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als speelkamer of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Vanuit de werkkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning, een dakkapel en praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. De overloop biedt toegang tot drie extra slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met airconditioning, een dakkapel en een separate bergruimte, die momenteel wordt gebruikt als kledingkast. In deze bergruimte bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit, 2024). TUIN, GARAGE & BIJGEBOUW Aan de achtergevel is een luxe overkapping gerealiseerd, voorzien van een glazen schuifwand, een tegelvloer, inbouwspots en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Hierdoor is het een comfortabele plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. De garage is aanzienlijk uitgebouwd (ca. 53 m²) en wordt momenteel gebruikt als showroom aan huis. Daarnaast beschikt de garage over een vliering en een bergzolder met vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. In het vrijstaande bijgebouw (gebouwd in 2021) is een sfeervolle caféruimte gerealiseerd. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning (koelen en verwarmen) en een volledig betegeld toilet met fonteintje. Aansluitend aan het bijgebouw bevindt zich een overkapping, een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of eventueel voor het stallen van fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Maar liefst 5 slaapkamers - Begane grondvloer nageïsoleerd (2019) en voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd (dak- en muurisolatie conform bouwjaar) - 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) & voorzien van vijf airconditioningunits - Badkamer volledig vernieuwd in 2026 - Volledig geïsoleerd bijgebouw (gebouwd in 2021) met toilet, vloerverwarming en airconditioning - Royale garage met extra bergruimte op de bergzolder én vliering - Twee opritten met parkeergelegenheid voor circa 3 auto’s op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
461 m²
Content
911 m³
Other enclosed space
90 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5737

Google Maps

Geographical overview Lieshout

Explore Lieshout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lieshout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieshout. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lieshout
Year Residents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lieshout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Education level

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

531

Label A

337

Label B

335

Label D

263

Label F

158

Label G

114

Label E

59

Label A+

31

Label A+++

20

Label A++++

18

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lieshout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.990

Business activity in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lieshout
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieshout.

Frequently asked questions about living in Lieshout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer houses in Lieshout

View more homes in this location.