Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Molenweg 107

1906DH Limmen • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Limmen

Photo Gallery

Molenweg 107 Limmen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

OPEN DAG: U bent van harte welkom tijdens de open dag op zaterdag 2 mei van 12:00 tot 15:00 uur. Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en vrijstaande woning met uitstekende energieprestaties? Dan is deze prachtige woning aan de Molenweg 107 in Limmen absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m², gelegen op een royaal perceel van 563 m², biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Daarnaast biedt deze woning volop mogelijkheden om beneden te slapen, een praktijk aan huis te voeren, te werken aan huis óf gewoon te genieten van extra ruimte. Tenslotte beschikt u over een royale garage met vliering: ideaal voor de hobbyist of indien u extra bergruimte zoekt. Duurzaam en toekomstbestendig wonen De woning beschikt over een energielabel A+++ en is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel en HR-glas). Dankzij de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 40 zonnepanelen woont u hier uiterst energiezuinig en bent u klaar voor de toekomst. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren aanzienlijk geïnvesteerd in de woning, met als resultaat een moderne en duurzame woning die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd. De sfeervolle houtkachel zorgt daarnaast voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Er is een 3 fasen laadstation aanwezig voor het opladen van uw elektrische auto. Indeling en ruimtes Via de ruime entree met garderobe/meterkast, toiletruimte en praktische kelderkast betreedt u de woning. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle vloerverwarmde tegelvloer. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De dichte, luxe uitgevoerde U-vormige en straatgerichte keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. een ATAG-inductiekookplaat (2016) met 5 zones, een afzuigkap (2022) en een Quooker (2018). Ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is royaal opgezet en beschikt over een grote douchehoek, een comfortabel hoekligbad, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast zijn hier mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Fijne leefomgeving en buitenruimte De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk. De zonnige tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie glazen overkapping met elektrisch zonnescherm en een houten veranda, waardoor u het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarbij blijft flink wat ruimte over om in de zon te zitten. Het geheel ligt op de hoek van de karakteristieke Hogeweg en de rustige Molenweg nabij diverse verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Bakkum. Scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven verswinkels en supermarkten zijn allemaal binnen korte afstand. Kortom, genoeg aanknopingspunten voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Of kom langs op één van onze open dagen op zaterdagmiddag van 12:00 - 15:00 uur. Extra’s die het verschil maken: Energiezuinig met energielabel A+++, maandlast over 2025 120 €/mnd. Warmtepomp (krachtige Stiebel Eltron WPL 25A) met vloerverwarming op de begane grond Drie woonlagen plus kelderkast Vrijstaande stenen garage met vliering Parkeren op eigen terrein met elektrische 3 fasen laadpaal Groepenkast vernieuwd in 2022 en in 2023 uitgebreid Twee glasvezel aansluitingen, ruime keuze providers 40 zonnepanelen Glazen overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm en houten veranda aan de achterzijde Diverse rolluiken en hordeuren op de begane grond Perceeloppervlakte: 563 m² Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bakkum, evenals NS-stations (Castricum, Uitgeest en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam Aanvaarding in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
563 m²
Content
815 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.