Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

't Kieftenland 2

1906WE Limmen • Noord-Holland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.822

Photo Gallery

't Kieftenland 2 Limmen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op een perceel van 271 m2 eigen grond ligt direct aan een plantsoen dit helft van dubbele woonhuis met ruime garage en zonnige tuin op het westen. Het plantsoen is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van deze woning. Wat een vrijheid zal je ervaren als je hier gaat wonen! Gelegen in een autoluwe omgeving in een rustige woonwijk en nabij het vaarwater van het 't Stet. Als je wilt, vaar zo met je eigen sup board, kano of bootje de polder in om te genieten van de prachtige asnatuur. Maar ook in de achtertuin is het genieten van de ideale zon ligging. De schaduw vind je in de gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt relaxen: laat de zomer maar komen! Voor de garage is een ruime carport met lichtkoepel gerealiseerd zodat je bijvoorbeeld boodschappen droog uit kan laden en `s winters nooit last hebt van bevroren autoramen. Binnen vind je onder meer een gezellige en lichte Z-vormige woonkamer en 4 ruime slaapkamers (de 2e verdieping is eenvoudig aan te passen zodat er totaal 5 slaapkamers mogelijk zijn). Ook de keuken en het sanitair zijn netjes en compleet uitgevoerd. Dan de locatie; supermarkt, vers-winkels, het gezondheidscentrum, kinderdagverblijf en basisschool vind je allemaal op loopafstand. Maar ook op korte afstand van het voorgezet onderwijs, sportvoorzieningen, het uitgestrekte Noordhollandsduingebied, de stranden van Castricum/Bakkum aan Zee en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. Woonoppervlakte: 118 m2. Externe bergruimte (de garage): 19 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (de carport): 22 m2. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, garderobekast, door de vele raampartijen een mooi lichte Z-vormige woonkamer met trapopgang. Aan de achterzijde vind je de keuken vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop en vaste trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met vaste kasten. Aan de voorzijde de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel en ook de 3e slaapkamer (deze heeft ook vaste kasten). 2e verdieping: ruime overloop met bergruimte en opstelplaats c.v.-unit, 4e slaapkamer met bergruime en 2 vaste kasten. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. Tuin: diepe achtertuin op het westen, deze is bereikbaar via de schuifdeur onder de carport. In de achtertuin is ook een gezellige overkapping. Ook in de voortuin kun je lekker genieten, bijvoorbeeld in de ochtendzon van een lekker kopje koffie of thee. Nadere informatie: - Mogelijkheden voor een 5e (slaap)kamer; - Zeer kindvriendelijke woonlocatie; - Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein; - Nabij 't Stet; de vaart waardoor u zó de polder in vaart, supt, (of schaatst) richting natuurgebied “de Die” en “Kerkermeer”; - Energielabel D; - Aanvaarding: in overleg, kan spoedig; - In de koopovereenkomst zal onder meer de niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
271 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.