Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Gelreplein 40

6067CX Linne • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.388

Photo Gallery

Gelreplein 40 Linne
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gelreplein 40 Linne Aan het rustige en kindvriendelijke Gelreplein in Linne ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 14 meter. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat met weinig verkeer met een speelveldje in het midden van het pleintje. Een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen of voor wie gewoon op zoek is naar rust en ruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Hoewel je hier geniet van een rustige woonomgeving, ben je toch uitstekend verbonden met de rest van de regio. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roermond (10 minuten), Venlo, Maastricht en Eindhoven via de N273, A2 of A73. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid, wat het wooncomfort compleet maakt. Gelreplein 40 biedt je de rust van een dorpse omgeving met het gemak van een centrale ligging. Een fijne, instapklare woning waar je je meteen thuis zult voelen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo beschikt de woning over energielabel B en hier zijn de 6 zonnepanelen nog niet in meegenomen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime hal op, voorzien van een nette tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het moderne toilet, dat geheel is betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven gemakkelijk bereikbaar maakt. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tevens is hier een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een keurige badkamer met een ligbad (inclusief douchemogelijkheid), een tweede toilet en een vaste wastafel met modern meubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht, waardoor deze verdieping direct te betrekken is. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en herbergt daarnaast de cv-ketel (2005) en de omvormer van de zonnepanelen. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Buitenruimte: Ook buiten is de woning goed verzorgd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een extra stukje grond in gebruik van de gemeente. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Via een dubbele poort is de achtertuin bereikbaar, die is ingericht met een vrijstaande garage en een tuinhuis voor extra opbergruimte. In 2023 is er aan de woning een fraaie overkapping geplaatst, waaronder een verzorgd terras is aangelegd. Verder bestaat de tuin uit een mooi gazon en is deze volledig omsloten, met aan de achterzijde volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Kenmerken: • Instapklare woning; • Rustig gelegen in een straat met een speelveldje; • Fijne diepe tuin met overkapping; • Drie royale slaapkamers; • Keurige badkamer en moderne keuken; • Op korte afstand van de uitvalswegen; • Voldoende bergruimte, garage, tuinhuis en zolderverdieping. Inhoud: 412 m³ Woonoppervlak: 103 m² Inpandige ruimte: 14 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 31 m² Vraagprijs: € 349.000,- Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
228 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.