Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Baexem

Rijksweg 29

6067AB Linne • Limburg

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.957

Photo Gallery

Rijksweg 29 Linne
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een charmante woning waar sfeer, comfort en legio aan mogelijkheden samenkomen? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en het licht door de gerealiseerde uitbouw met grote raampartijen. De gezellige woonkamer nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie, terwijl de tuin op het Noord-Oosten dé plek is voor ontspanning in de zon. De half-vrijstaande woning ligt op een perceel van ca. 2.400 m² en heeft een inhoud van ruim 800 m³. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de begane grond is er een doucheruimte/stoomcabine en kantoorruimte/slaapkamer aanwezig, hetgeen deze woning levensloopbestendig maakt. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en nagenoeg geheel van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd. De aanbouw (2000) is volledig voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De plafonds van de verdieping zijn voorzien van isolatie. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, goed voor ca. 5200 kwh. Er is een geluidsinstallatie aanwezig, zowel binnen als buiten. Tevens is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De woning wordt geventileerd middels ventilatiesystemen in de woonkamer en op de verdieping. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is bereikbaar vanuit de entree en is ca. 6 m² groot. Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de verdieping en naar de kelder. De entree geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer. Door de vele ramen en de schuifdeuren in de aanbouw (2000) heeft deze veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte, houten vloer en is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Hier is tevens een airco-installatie (2024)en zijn rolluiken aanwezig. De half open keuken in lichte kleurstelling heeft een L-vormig keukenblok, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De ruimte biedt bovendien veel lichtinval door de lichtkoepel en de schuifdeur naar het terras. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar. Vanuit deze hal is de bijkeuken, het toilet, een douche en het kantoor bereikbaar. Het kantoor is tevens vanuit de oprit bereikbaar en kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De doucheruimte is voorzien van een douche/stoomcabine, een designradiator en opbergruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine/droger en hier is tevens de C.V.-opstelling (2009) gesitueerd. Aansluitend bevinden zich 2 garages die bereikbaar zijn vanaf de oprit en zijn beiden voorzien van een kantelpoort. Verdieping: Vanuit de entree bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van vloerbedekking. 1 Slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken.De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, een hangend closet en een meubel met dubbele wastafel. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De vliering is momenteel niet in gebruik. Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is een overkapping bereikbaar, waar u lekker uit de zon kunt zitten. Deze is volledig betegeld en biedt een mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin met diverse bomen en beplanting. De achtertuin is bereikbaar vanuit de beklinkerde oprit met elektrische poort. Hier bevindt zich een houten schuurtje voor opslag van uw tuingereedschap. Het perceel is volledig omheind. Verder is het perceel ingericht met een weiland/grasveld en biedt legio aan mogelijkheden voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren, aanplanten siertuin of gebruik als moestuin. Er is tevens een wateropslag aanwezig. Het perceel biedt tevens mogelijkheden tot het bouwen van een loods tot 130 m² groot. Hier openen zich mogelijkheden voor het runnen van een bedrijf, type A en B. Zie hiervoor de bestemmingsplanregels en het omgevingsloket. Deze zijn digitaal te raadplegen. Ligging: Voor de dagelijkse voorzieningen biedt Linne diverse winkels, een basisschool en zwembad-speeltuin Weerderhof Linne, voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in het naastgelegen dorp Maasbracht vele mogelijkheden. De steden Echt en Roermond met o.a. het McArthurGlen Designer Outlet Roermond zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De direct nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73 zorgen voor een snelle verbinding met de omliggende regio en steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo. Linne behoort tot de gemeente Maasgouw, die ontstaan is na de fusie van Heel, Maasbracht en Thorn. De naam Maasgouw is een samenvoeging van Maas en gouw. De gemeente Maasgouw heeft in totaal bijna 24.275 inwoners, verdeeld over de 10 kernen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Linne; het is er heerlijk fietsen en wandelen. In de betrekkelijk ongeschonden uiterwaarden, de Linnerweerd, komen zeldzame planten en dieren voor. De uiterwaarden worden doorsneden door een riviertje, de Vlootbeek, dat in de Maas uitmondt. Twee monumentale landgoederen, kasteel ‘t Huys Heysterum en landgoed Ravenburg, weilanden met populieren en rijen beuken bepalen verder het landschap. Verder zijn de stuw, de waterkrachtcentrale en de vistrappen aan de oever van de Maas en het prachtige maasplassengebied bezienswaardigheden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
2396 m²
Content
812 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.