Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Prinsessestraat 75

2161RM Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Prinsessestraat 75 Lisse
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royale en verrassend ruime jaren ’30-woning in het centrum van Lisse. Op een geliefde locatie in het centrum van Lisse ligt deze zeer verrassende, royale en maximaal uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier ruime slaapkamers (en daarnaast nog een kleine werkkamer), een diepe achtertuin op het zuidoosten, een grote vrijstaande berging en een achterom. Deze karakteristieke jaren ’30-woning is in de periode 2000/2005 ingrijpend verbouwd en sindsdien zeer goed onderhouden. Dankzij de riante uitbouw op de begane grond, de opbouw op de eerste verdieping en de dakopbouw op de tweede verdieping beschikt de woning over opvallend veel leefruimte. De ligging is ideaal, op loopafstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond Entree, hal met vernieuwde meterkast, ruime toilet met fonteintje en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is op fraaie wijze verlengd en voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse apparatuur, waaronder een inductie 5 pits kookplaat, RVS-afzuigkap, grote koelkast, aparte 5 laden vrieskast, vaatwasmachine, oven, combi magnetron oven, en quooker kraan. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Eerste etage Overloop met inbouwspots, kleine slaap/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkastenwand en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, met inbouwspots eveneens voorzien van inbouwkastenwand. De luxe, geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wandcloset, wastafel in meubel, inbouwspots en elektrische designradiator. Tweede etage Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakkapel, vaste kast en inbouwspots, een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwspots en dakkapel. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv-combiketel aanwezig (Nefit 2011). Via een vlizotrap is de praktische bergvliering over de volle breedte van de woning bereikbaar. Bijzonderheden: • Royale en maximaal uitgebouwde tussenwoning; • Gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Lisse; • Karakteristieke jaren ’30-woning met verrassend veel leefruimte; • Vier slaapkamers, kleine werkkamer en een bergvliering over de volle breedte; • Diepe achtertuin van circa 16 meter op het zuidoosten; • Grote vrijstaande berging en achterom; • Ingrijpend verbouwd, keuken en badkamer in 2022 geheel vernieuwd; • Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping; • Elektrische sunscreens aan de voorzijde bij de dakkapel; • Airco begane grond en in 3 slaapkamers; • Nefit HR-combiketel uit 2011.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
156 m²
Content
415 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.