Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

Zwaluwstraat 14

2162GA Lisse • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Lisse

Photo Gallery

Zwaluwstraat 14 Lisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘Twee-onder-een-kap wonen op 191 m² gebruiksoppervlakte met een Boley designhaard, luxe wellness (stoomcabine), energielabel A en verrassend veel leefruimte binnen én buiten’. Een woning die ook eenvoudig levensloop bestendig gemaakt kan worden. Aan de hofjes-achtige Zwaluwstraat in Lisse staat een woning die opvalt door het formaat, de indeling en de verzorgde uitstraling. Met ruim 176 m² woonoppervlak op een perceel van 272 m² biedt nummer 14 een unieke combinatie van ruimte en comfort in een rustige, groene straat. Dit is zo’n huis waar je meerdere leefruimtes vindt zonder in te leveren op sfeer. De luxe designhaard, een stoomcabine die thuishoort in een wellness en een zonnige achtertuin aan het water, dit is een woning die zich duidelijk richt op gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te leven, werken en genieten, alles onder één dak. INDELING Begane grond: Via de voortuin, waar ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en met directe toegang tot de garage, bereik je de voordeur. De entree is ruim en verzorgd opgezet en vormt een prettige binnenkomst. Hier is plaats voor een garderobe, is een net afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De maatvoering geeft direct een gevoel van ruimte en zet de toon voor de rest van de woning. De hal geeft tevens toegang tot de verschillende leefruimtes van de begane grond. Wat deze woning onderscheidt, is de breedte van de woonkamer en de manier waarop deze is ingedeeld. Er is bewust gekozen voor twee volwaardige zithoeken, ideaal voor wie graag verschillende sferen in huis wil creëren, maar waarbij de designhaard de echte blikvanger blijft. Niet alleen qua uitstraling, maar ook in de manier waarop het de ruimtes verbindt. Aan de lange zijde van de woning is er aan de ene zijde een intieme zithoek rondom de openhaard en aan de andere zijde een lichte, open eethoek richting de keuken. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval gedurende de dag en sterken het gevoel met buiten. De keuken sluit logisch aan op de leefruimte. De indeling is praktisch, met voldoende werkruimte en opbergruimte, en de ligging in de woning maakt dat je altijd betrokken blijft bij wat er in de woonkamer gebeurt. Er is een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat met een wokbrander, plintboiler, een afzuigkap, koelkast, vriezer, twee bakovens en een gezellige ontbijtbar. De achtertuin, op het Zuidwesten van de woning, is ruim opgezet en biedt voldoende privacy. Dankzij het riante perceel is er ruimte voor meerdere terrassen, zodat je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Op het terras tegen de gevel, op de steiger aan het water of op het tussenliggende gazon, er is alle ruimte voor buiten leven. De tuin is overzichtelijk en goed onderhouden, wat bijdraagt aan het verzorgde totaalbeeld van de woning. Eerste etage: De eerste verdieping is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met drie goed bemeten kamers die zich gemakkelijk laten aanpassen aan verschillende woonwensen. De overloop geeft toegang tot een wasruimte, wellness, badkamer en alle slaapkamers, die stuk voor stuk veel licht en een rustige ligging hebben. De badkamer (2020) bevindt zich centraal op deze verdieping en is luxe uitgevoerd en ingericht met comfort in gedachten. Hier vind je onder andere een zeer riante inloopdouche, een dubbele wastafel met breed opbergmeubel, een grote kast, een spiegel met verlichting plus verwarming, en een toilet. De indeling is zo gemaakt dat de badkamer ook vanuit de voorgelegen hoofdslaapkamer bereikbaar is. Voor het ultieme ontspannen is er de exclusieve en unieke wellness voor twee personen die vanaf de overloop toegankelijk is. Wat opvalt op deze verdieping is de combinatie van ruimte en flexibiliteit. De kamers zijn niet alleen functioneel, maar bieden ook de vrijheid om ze naar eigen inzicht in te richten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Tweede etage: De tweede verdieping biedt aanvullende mogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapvertrekken (2), werkruimte of hobbykamer. Juist deze flexibiliteit maakt het huis uitermate geschikt voor iedere gezinssituatie, want deze woning beweegt moeiteloos mee. Er is een grote bergruimte die tevens over een wastafel en een toilet beschikt. Een ideaal uitgangspunt om een tweede badkamer te creëren. OMGEVING De Zwaluwstraat ligt in de prettige, rustige Vogelbuurt in Lisse. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Poelmarkt met supermarkt en speciaalzaken, een huisartsen- en fysiotherapiepraktijk en twee basisscholen liggen op loopafstand. Het dorpscentrum en sportverenigingen liggen op korte afstand. Voor gezinnen is het een fijne plek: overzichtelijk, kindvriendelijk en met voldoende speelruimte in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is praktisch geregeld, met bushaltes in de directe omgeving. En wie de drukte wil ontvluchten, vindt binnen enkele minuten de rust van de bollenvelden, de Ringvaart, duinen en het strand. Die combinatie maakt deze locatie geliefd: centraal, maar met een duidelijk dorps-achtig karakter. BIJZONDERHEDEN - Woning kan eenvoudig levensloop bestendig gemaakt worden(slaapkamer/badkamer op de begane grond met eigen entree) - Bouwjaar 1998 - 191 m² gebruiksoppervlak - 272 m² perceeloppervlak - Energielabel A, 17 zonnepanelen - Vier zeer ruime slaapkamers - Goed ingedeelde badkamer en separate wellness voor twee personen (2020) - Tuingerichte woonkamer met design haard - Garage en oprit aan de voorzijde van het huis - Achtertuin aan het water - Zolderverdieping vierde slaapkamer en mogelijkheid tweede badkamer of vijfde slaapkamer - Centrale ligging in de Bollenstreek, nabij winkels, scholen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
272 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2162

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.