Jump to content
Logo of Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Jan van Kleefstraat 36

6915XW Lobith • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Tolkamer

Photo Gallery

Jan van Kleefstraat 36 Lobith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning, mooi gelegen aan de rand van Lobith, met weids zicht over het grasveld. Hier leef je ruim, rustig en zijn er nog diverse mogelijkheden. De ruime woonkamer heeft een gezellige houthaard en schuifpui. De eikenhouten vloer is nog in goede staat maar kan eventueel geschuurd worden en kun je naar wens een andere finish geven. In de keuken is er ook nog extra ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een kookplaat, een koelvriescombinatie en heel veel werkruimte. Door de lichtkoepel valt hier extra veel daglicht naar binnen. Via de hal bij de achterdeur kun je tevens naar de bijkeuken. Van buitenaf is de tweede berging met 3 inbouwkasten te bereiken. Boven zijn er 2 slaapkamers; een grote en een kleinere. De grote kamer was oorspronkelijk verdeeld in 2 kamers. Dit zou eventueel weer terug in de oude situatie kunnen worden gebracht. De badkamer heeft een toilet, een ligbad, wasmeubel en douchecabine. De zolder is met een vlizo trap te bereiken. Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof. Wel zo makkelijk in onderhoud! Alleen de schuifpui is van hout, waardoor je net dat warme, authentieke gevoel behoudt als je de tuin in stapt. Op alle ramen vind je rolluiken – extra praktisch voor zowel verduistering als temperatuurregulatie. Slaapkamer koel in de zomer en behaaglijk in de winter, daar kun je op rekenen. En dankzij dakisolatie, vloerisolatie (nog niet meegenomen in het energielabel!) en HR++ glas is het energieverbruik aangenaam laag. Je kunt in de winters verwarmen met de airco in de woonkamer of de grote slaapkamer. Energielabel C zorgt ervoor dat je comfortabel woont zonder nare verrassingen op de energierekening. Groot perceel, fijne tuin Schijnt de zon? Tijd om naar buiten te gaan! De tuin rondom het huis is toch wel riant te noemen: een voortuin, een zijtuin, plek voor speeltoestellen of een moestuin – hier kan het allemaal. Je hebt privacy én altijd wel ergens een zonnig plekje. De garage met elektrische deur en eigen oprit is perfect voor wie graag de auto bij huis heeft. Er is een grondwaterpomp waarmee je de tuin kunt besproeien in de warme zomers. In de tuin staat nog een kleine houten berging, voor je tuingereedschap. Heerlijk flexibel: laat je fantasie de vrije loop Het unieke aan deze woning? Juist de talloze mogelijkheden die je hier hebt! Wil je thuiswerken of zoek je een plek voor je kantoor/praktijk aan huis? Geen probleem, je hebt de ruimte voor een volwaardige werkkamer, een atelier of praktijk aan huis. Je klanten hoeven niet door je woning, maar kunnen achterom komen. Zie je jezelf liever gelijkvloers wonen voor nu of misschien later? Ook dat is hier prima te realiseren; de indeling biedt volop mogelijkheden. En natuurlijk is Jan Van Kleefstraat 36 niet alleen praktisch, maar ook gewoon een fijne plek. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het veld, geen inkijk, geen drukte. Kinderen spelen veilig in de buurt, wandelen of fietsen kan in de directe omgeving en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs heb je op loopafstand. In slechts 10-15 minuten ben je op de A12, de A18 of de Duitse A3. Arnhem en Doetinchem zijn binnen een half uur te bereiken en Zevenaar en Didam binnen een kwartier. Met deze vrijstaande woning op een uniek perceel krijg je écht waar voor je geld. Of je nu groter wilt wonen of juist op zoek bent naar een levensloopbestendige basis: Jan Van Kleefstraat 36 biedt het allemaal. Kom snel kijken, want huizen op zulke plekken staan niet lang in de verkoop. Plan zelf je bezichtiging in via Funda of de website. BIJZONDERHEDEN: - kunststof kozijnen met HR++ glas - dak-, muur- en vloerisolatie - rolluiken - boeiboorden van onderhoudsarm Keraliet - woning met aanbouw (bijkeuken) + berging met inbouwkasten + garage met oprit - fraai uitzicht aan de voorzijde VRAAGPRIJS : € 399.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
378 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
44 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.