Jump to content
Logo of Lammers Makelaardij

Margrietstraat 5

6915VG Lobith • Gelderland

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 2.641

Photo Gallery

Margrietstraat 5 Lobith
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning in een rustige straat – Margrietstraat 5, Lobith Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning of een ideale starterswoning met potentie? Deze tussenwoning aan de Margrietstraat in Lobith biedt volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is groen, vriendelijk en perfect voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen in een dorpse setting met goede bereikbaarheid. De woning heeft een praktische indeling, beschikt over vier (slaap)kamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Dankzij de gunstige ligging op het oosten/zuiden geniet je van de ochtend- en middagzon. Met een energielabel D, dubbel glas en een Nefit CV-ketel is de basis goed op orde en kun je naar wens verder verduurzamen of moderniseren. Indeling Begane grond: Entree via de hal met toilet, trapkast en toegang tot de lichte L-vormige woonkamer. De dichte keuken is functioneel ingericht en grenst aan een bijkeuken, de eerste badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en een extra kamer, ideaal als werkkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafel – handig voor gezinnen of gasten. Buitenruimte De achtertuin is compact, praktisch ingericht als binnenplaats en beschikt over een achterom. Ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon een zitje in de zon. Ook de voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van het huis. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 106 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Inhoud woning: ca. 361 m³ Bouwjaar: 1965 Bijzonderheden Gunstige ligging in rustige woonwijk Twee badkamers Vier (slaap)kamers, inclusief kamer op de begane grond Aluminium kozijnen met dubbel glas Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Verwarming en warm water via Nefit CV-ketel (eigendom) Energielabel D Nieuwsgierig? Wacht niet te lang – dit is een kans die je niet wilt laten lopen. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke huis!

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
136 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.