Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Binnenhof 2 C

3411AX Lopik • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Binnenhof 2 C Lopik
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Adres: Binnenhof 2-C Plaats: Lopik Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. In het centrum van Lopik treft u dit nagenoeg nieuwe 2-KAMER APPARTEMENT aan. Gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het gebouw. Ideaal voor senioren, maar ook de starter kan hier prima zorgeloos wonen. Het appartement is gelegen in het appartementengebouw “Vlisterhof”. Dit betreft een kleinschalig appartementengebouw met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Alle benodigde basisvoorzieningen zijn op een steenworp afstand aanwezig, zoals de supermarkt, de bakker, het vernieuwde dorpsplein met de wekelijkse markt, alsmede het gemeentehuis en het medisch centrum. Kenmerken Bouwjaar : 2019/2020 Inhoud woning : 220 m³ Woonoppervlakte : 75m² Energielabel : A, geldig tot 08-07-2035 Servicekosten : € 144,-- p/mnd Indeling begane grond Een centrale hoofdentree met intercom en videofoon, brievenbussen, gang met trappenhuis en liftinstallatie. Eigen (fietsen-)berging aanwezig. Begane grond Entree van het appartement, ruime hal met meterkast, toiletruimte (modern uitgevoerd. Vrij hangend toilet en wastafeltje). De technische ruimte / inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger, alsmede bevindt zich hier de CV-combiketel. Een ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren aan de straatzijde (wandel-/stoepgedeelte) en vanuit hier is er toegang naar de ruime slaapkamer en badkamer. Een open keuken met een moderne en complete luxe L-vormige keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De afmeting van de woonkamer + keuken is: 10.20m 4.20m. Er is één zeer ruime slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft een directe toegang naar de badkamer. De afmetingen van de slaapkamer is: 5.60m x 3.10m De modern uitgevoerde badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche met glaswand, modern wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. Ook deze ruimte heeft een luxe afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van het gebouw is een gezamenlijke binnentuin aanwezig. Hier bevinden zich ook de bergingen. Aanvullende informatie - optimaal geïsoleerde woning; - geheel voorzien van vloerverwarming; - centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen; - instapklaar & modern appartement, verbouwen is niet nodig! Oplevering Op kortere termijn gewenst, e.e.a. in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
220 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3411

Google Maps

Lopik on the map

Explore Lopik and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lopik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopik. In 2025 were there 8.408 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.321.

Residents

8.408

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.321

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.435

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopik
Year Residents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopik
Year Average WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Education level

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricity: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.147

Business activity in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopik
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopik.

Frequently asked questions about living in Lopik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Lopik

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.