Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Kortland 2 A

3412KW Lopikerkapel • Utrecht

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Kortland 2 A Lopikerkapel
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Adres: Kortland 2a Plaats: Lopikerkapel Vraagprijs: € 875.000,-- k.k. Het is nu mogelijk! Wonen, middenin het groen en in de nabijheid van de Lekdijk, de uiterwaarden, maar ook op korte afstand tot de plaatsen IJsselstein, Nieuwegein en Vianen. Als dit is wat u zoekt, maak dan zeker een afspraak voor bezichtiging. Laat u dan verrassen door de ruimte in en om de woning en de moderne en goede afwerking van dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met een mooie extra mogelijkheid voor het huisvesten van uw kinderen, ouder(s) of schoonouder(s). Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluwe (geen doorgaande) straat waar voornamelijk de fietsers voorbij gaan. Aan de achterzijde en zijkanten volop groen in de vorm van een fruitboomgaard en weilandje. Kenmerken Bouwjaar : 1971 (grotendeels verbouwd en gemoderniseerd in de afgelopen jaren) Inhoud woning : 700 m³ Woonoppervlakte : 180 m² Overige ruimte : 20 m² Perceel : 965 m² Energielabel : A, geldig t/m 2035 Indeling begane grond Entree van de woning, trapopgang, toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en v.v. een wastafeltje). Een ruime en lichte doorzon woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de tuinzijde, gezellig aanwezige houtkachel met aansluitend de eetkamer en ruime keuken. De keuken is ruim en heeft een moderne en uiterst complete inbouwkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, hot-fill close-in-boiler en combi-magnetron/oven. De achterentree heeft de beschikking over vaste kastruimte en biedt voldoende plek voor een kast voor alle jassen en schoenen (de achterom is hier namelijk in het buitengebied de hoofdentree). Vanuit deze ruimte kunt u binnendoor naar de extra tussenhal met toegang naar de garage/hobbyschuur en 2e woongedeelte. In deze tussenhal bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en is er voldoende plek voor een extra koel-/vriescombinatie. Technische ruimte met cv-ketel en geschikt als extra provisieruimte. Het 2e woongedeelte is eigenlijk gewoon een separaat appartement voor 1 van uw kinderen, maar is ook meer dan goed geschikt als (mantelzorg-) woonruimte voor ouders of grootouders. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Er is tevens een eigen toilet en doucheruimte. De inpandig te bereiken garage/schuur is ideaal voor het plaatsen van uw oldtimer, motorfiets(en) of uitoefenen van uw hobby. Voor de woning heeft u de beschikking over een grote tuin met gazon, groenborders en terras. De oprit aan de straatzijde is af te sluiten met een sierhek en op eigen terrein is er meer dan voldoende plek voor het plaatsen van uw auto’s. Voor 2 auto’s is er plek onder de aanwezige carport waar ook een aansluiting aanwezig is voor het opladen van een elektrische auto. Aan de achterzijde, de zuid-/westzijde, is er complete vrijheid. Geheel door het groen omringd ervaart u hier de rust en is het ieder jaargetijde genieten. Dit kan natuurlijk op het aanwezige terras, maar ook in het half open tuinhuis. Het tweede houten tuinhuis is meer dan ideaal voor al het tuingereedschap en winteropslag voor de tuinmeubels. 1e Verdieping Overloop met een mooi lichtinval door het extra aanwezige dakraam. Toegang naar alle vertrekken. Separaat 2e toilet (vrij hangend, modern betegeld en uitgevoerd). Drie mooie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel en strak en netjes afgewerkt. De ruime badkamer heeft een groot 2 persoons hoekligbad, separate doucheruimte, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook hier is een grote dakkapel aanwezig. Aanvullende informatie - Airco’s aanwezig op de begane grond en 1e verdieping (2020 en 2021, deze kunnen koelen en verwarmen); - Nieuwe warmtepomp (2025) aanwezig inclusief 5 jaar onderhoud; - 20 zonnepanelen aanwezig (2022); - Alarmsysteem met rookmelders (2022); - Glasvezel aanwezig. Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
965 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
350 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3412

Google Maps

Location of Lopikerkapel

Geographic orientation and real estate agent density in Lopikerkapel

Residential and neighborhood statistics in Lopikerkapel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lopikerkapel. In 2025 were there 1.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 533.450.

Residents

1.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 533.450

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.045

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lopikerkapel
Year Residents
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lopikerkapel
Year Average WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Composition of residents

Age build-up

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Education level

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Origin of residents (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

139

Label C

132

Label B

76

Label G

76

Label F

46

Label D

39

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lopikerkapel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 714 • Electricity: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Electricity: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Electricity: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.380

Business activity in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lopikerkapel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lopikerkapel.

Frequently asked questions about living in Lopikerkapel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer houses in Lopikerkapel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.