Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Broekhuizerweg 20

5973NX Lottum • Limburg

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Broekhuizerweg 20 Lottum
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1948) met garage en vrij uitzicht – Broekhuizerweg 20, Lottum Aan de rustige rand van Lottum, op een geliefde locatie met weids uitzicht over het omliggende groen, bevindt zich deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, kantoorruimte en zonnige tuin. De woning is goed onderhouden, beschikt over duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen (2019) en biedt volop leefruimte met een woonoppervlak van ca. 124 m² op een perceel van 332 m². De woning is gelegen aan de Broekhuizerweg, een rustige straat aan de rand van het dorp. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Lottum en via de uitvalswegen bent u snel in Horst of Venlo. De omgeving biedt volop natuur, wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming biedt volop comfort. De aangrenzende keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en kokendwaterkraan (2019). Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of praktijk aan huis. Ook de inpandige garage is vanaf hier bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond ook de moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de voormalige badkamer (deze dient nog aangepakt te worden). Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met dakkapel, momenteel ingericht als bergzolder, met potentieel voor een extra (slaap)kamer. Kelder Onder het huis bevindt zich een kelderruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde oostelijk gelegen tuin met terrasoverkapping biedt veel privacy en rust, hier kunt u heerlijke zomeravonden doorbrengen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van een prachtig uitzicht. Highlights van deze woning: - Volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++) - Kunststof kozijnen met rolluiken - Elektrische boiler en ketel (Bosch, 2020) - Badkamer en keuken vernieuwd in 2019

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
480 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch (2020)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.