Jump to content
Logo of Bart Hut Makelaardij

Zicht 5

6026DK Maarheeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Maarheeze

Photo Gallery

Zicht 5 Maarheeze
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij het Zicht 5 in Maarheeze Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met extra grote garage is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer op de tweede verdieping en is centraal gelegen. Er is een brede oprit voor twee auto’s naast elkaar. Het geheel is gelegen op een perceel van 282 m². In deze woning kan worden genoten van de fijne leefruimtes. De woning is gebouwd omstreeks 1987/1988 en is later uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde. Door deze uitbouw is onder andere een riante eetkamer met een brede schuifpui ontstaan en een extra multifunctionele kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2024) te vinden. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer gesitueerd. Indeling: Begane grond: Entree, de hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping, een meterkast en een toiletruimte. De comfortabele woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde is door de uitbouw een zee aan ruimte ontstaan. In het zitgedeelte is straatzicht en meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank. Er is een fijne extra lichtinval door het zijraam. Aan de achterzijde is momenteel de eethoek gesitueerd. Er is een fijn tuincontact door de brede schuifpui naar de achtertuin. In het tussenstuk is onder andere de keuken gelegen en de praktische trapkast. De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting. De keuken is gedateerd maar heeft veel kastruimte en werkbladruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Naast de woonkamer is een achterportaal gelegen dat toegang geeft tot de achtertuin, de multifunctionele ruimte en de garage. De multifunctionele ruimte is een fijne ruimte die als thuiswerkplek gebruikt kan worden. De inpandig te bereiken garage is praktisch in gebruik en zeer ruim. Deze garage is voorzien van een daglichtkoepel, een stalen kanteldeur en een separate loopdeur aan de opritzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de moderne badkamer (2024). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een designradiator, een vaste wastafel met wastafelmeubel en spiegel, een wandcloset en een fijne ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is, biedt eveneens fijne ruimtes. Op de voorzolder is veel bergruimte en is de cv-ketel opgesteld. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens op de voorzolder. De extra kamer met een zijgevelraam is ook te vinden op de tweede verdieping. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakraam voor meer daglichttoetreding kan ook deze kamer als slaapkamer worden gebruikt. Daarmee stijgt de gebruiksoppervlakte wonen met circa 19 m². Buiten: De op het zuiden georiënteerde achtertuin van deze woning beschikt over een kunstgazon met verzorgde borders en diverse zitgelegenheden (waarvan één overdekt). De achtertuin is via een poort naast de woning te bereiken (achterom). Aan de voorzijde zijn een brede eigen oprit voor twee auto’s en de voortuin te vinden. Algemeen: Energielabel C. Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie zijn tijdens de bouw in 1987/1988 aangebracht. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
282 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6026

Google Maps

Maarheeze on the map

Discover where agents are active in Maarheeze

Residential and neighborhood statistics in Maarheeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarheeze. In 2026 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

5.115

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

226

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarheeze
Year Residents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarheeze
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

757

Label B

428

Label A

369

Label D

328

Label F

100

Label E

93

Label G

62

Label A+

26

Label A++++

22

Label A++

16

Label A+++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarheeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.200

Business activity in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarheeze
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarheeze.

Frequently asked questions about living in Maarheeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer houses in Maarheeze

View more homes in this location.