Jump to content
Logo of NU-MAKELAARDIJ

Antilopespoor 373

3605VE Maarssen • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Antilopespoor 373 Maarssen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET RIANTE TUIN – ANTILOPESPOOR 373, MAARSSEN Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin waar je eindeloos kunt genieten? Deze benedenwoning aan de Antilopespoor 373 in Maarssen biedt alles wat je hart begeert: drie slaapkamers, een keurige keuken, vloerverwarming en een royale tuin op het zuidwesten die baadt in de zon tot in de late avond. Ideaal voor een stel dat centraal wil wonen of voor iemand die het gemak zoekt van een gelijkvloers appartement, maar toch wil genieten van een huiselijke sfeer. Laat deze kans niet voorbijgaan – plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ca. 79 m² woonoppervlakte conform NEN2580, slim ingedeeld. - Riante achtertuin op het zuidwesten (met achterom), tot ca. 21.00 uur zon in de zomer. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en open indeling. - Drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. - Volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. voorslaapkamer). - Cv-installatie (Vaillant ecoTec Plus 2016, eigendom) met nieuwe circulatiepomp. - Duurzaam en energiezuinig: kruipruimte geïsoleerd met Tonzon bodemfolie en 4k thermokussens in 2024/2025, energielabel verbeterd van C naar A. - Actieve VvE met servicekosten van ca. € 291 per maand. - Uitstekende ligging op loopafstand van station Maarssen en winkelcentrum Bisonspoor. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Deze benedenwoning straalt comfort en onderhoudsgemak uit. Binnenkomend in de lichte woonkamer valt direct de open keuken op, voorzien van inbouwapparatuur die koken plezierig maakt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier heb je de ruimte en de mogelijkheden. De woning telt drie fijne slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop daglicht. De moderne badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Alles ademt kwaliteit en frisheid. De echte verrassing bevindt zich achter de woning: een royale achtertuin van bijna 9 meter diep, gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je in de zomer tot laat in de avond genieten van de zon, onder de schaduwrijke Catalpa bomen die verkoeling bieden op warme dagen. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom én een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid scoort deze woning hoog. De vloeren zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming, en de kruipruimte is geïsoleerd en de woning heeft HR++ beglazing. Dankzij de recente isolatiemaatregelen (2024/2025) is het energielabel opgewaardeerd naar A, wat zorgt voor lagere lasten en een aangenaam binnenklimaat. Het complex verkeert in goede staat: recent schilderwerk en houtrotherstel zijn uitgevoerd. De actieve VvE draagt zorg voor onderhoud. DE VOORDELEN VAN WONEN AAN DE ANTILOPESPOOR 373 MAARSSEN De locatie – Maarssen?De woning ligt in een rustige woonwijk in Maarssen, maar wel met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je station Maarssen én winkelcentrum Bisonspoor (met onder meer Albert Heijn XL ), waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en een breed scala aan winkels. De gebouwen rondom de woning?Het complex is netjes onderhouden en bestaat voornamelijk uit appartementen en benedenwoningen met veel groen rondom. De wijk heeft een open en vriendelijke uitstraling, waardoor je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. De bereikbaarheid?Qua bereikbaarheid kan het nauwelijks beter. Binnen enkele minuten loop je naar station Maarssen, vanwaar je in no-time in Utrecht of Amsterdam bent. De A2 ligt om de hoek, waardoor je met de auto eveneens een uitstekende verbinding hebt met de Randstad. De voorzieningen?Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van supermarkten tot speciaalzaken, van restaurants tot koffietentjes – je vindt het allemaal in en rond winkelcentrum Bisonspoor. Ook sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig, en het nabijgelegen Amsterdam-Rijnkanaal biedt volop mogelijkheden voor een wandeling of een fietstocht. JOUW KANS OP EEN RUIM APPARTEMENT MET TUIN Deze benedenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een perfecte ligging. Een plek waar je thuiskomt, geniet van lange zomeravonden in je eigen tuin en profiteert van alle voorzieningen van Maarssen én Utrecht om de hoek. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Want woningen als deze, met zo’n royale tuin en ligging, zijn zeldzaam. Wacht niet langer en plan een bezichtiging. Want voor je het weet, is deze unieke woning verkocht.?Bekijk de foto’s, plattegrondtekeningen en de videofilm (dronefilm) om een nog betere impressie te krijgen! Maar kom zeker langs om het zelf te ervaren. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.?De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.?Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. DISCLAIMER?Hoewel deze presentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie, inclusief oppervlakte, afmetingen en technische details, is indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Wij adviseren je de woning met eigen ogen te komen bekijken. • Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3605

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.