Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Harmonieplein 103

3603BR Maarssen • Utrecht

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.753

Photo Gallery

Harmonieplein 103 Maarssen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Luxe en stijlvol wonen middenin Maarssen-Dorp!?! Dan nodigen we je graag uit om dit prachtige 3-kamerappartement met terras én balkon aan het Harmonieplein 103 in Maarssen met ons te komen beleven. Het appartement ligt op de derde verdieping en is compleet verbouwd en uitstekend afgewerkt waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Er is een luxe en stijlvol geheel gerealiseerd met onder meer een riante, loftachtige woonkamer met visgraat PVC-vloer en diverse raampartijen, moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur, luxueuze badkamer met whirlpool én inloopdouche, twee slaapkamers, glad gestucte wanden -en plafonds, extra isolatie waaronder HR++ beglazing, een zonnig terras aan de voorzijde met ochtendzon en begin middagzon én een eigen balkon aan de achterzijde met namiddagzon en avondzon! Het comfortabele appartement is gesitueerd middenin de sfeervolle oude dorpskern van Maarssen en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden wooncomplex van 31 appartementen aan het Harmonieplein dat is omringd door winkels, restaurants en leuke terrassen. Naast de gezellige dorpskern tref je op loopafstand de sfeervolle grachten aan de rivier De Vecht en het park Goudestein. Prachtige natuur- en recreatiegebieden zoals de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen vind je tenslotte op fietsafstand. Oftewel een Top-Appartement op ideale woonlocatie! Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met video-intercom en toegang tot de hal met trappenhuis en liftinstallatie alsmede de eigen bergingen in de onderbouw. Appartement (3e verdieping): Entree, hal voorzien van grote inloopmat en glad gestucte wanden en plafond, videofoon, meterkast en modern en strak afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruim bemeten woonkamer voelt aan als een heerlijke en strakke loft en is smaakvol afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer en glad gestucte wanden -en plafond. Door de twee Velux-dakramen en de raampartij met deur bij het balkon is er veel natuurlijke lichttoetreding. Het zonnige balkon ligt op het westen en biedt vrij uitzicht over de woonomgeving. De halfopen eetkeuken heeft een modern blok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, indirecte verlichting en voldoende werk- en kastruimte. Aan de kleine bijpassende bar kun je lekker dineren of gezellig met vrienden borrelen. De keuken biedt daarnaast toegang tot de aangrenzende en ruime bijkeuken. Hier tref je de wasmachine- en drogeraansluiting aan alsmede de CV-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ruim 15m2 en de andere slaapkamer is circa 7m2 groot en biedt toegang tot het privé-terras aan de voorzijde van het appartement. De ruime badkamer is luxe en modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een jacuzzi met thermostaatkraan, grote inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met twee waskommen en verwarmde -en verlichte spiegel. Bijzonderheden: - Het woonoppervlakte bedraagt ruim 81m2 en de inhoud circa 245m3; - Het terras heeft een oppervlakte van circa 5,5m2 en het balkon meet circa 4,5m2; - Het appartement is in 2019 inpandig geheel gerenoveerd en gerestyled met onder meer nieuwe badkamer, keuken, PVC-vloer en gestucte wanden -en plafonds. - De kozijnen van de slaapkamers zijn in 2020 en de Velux-dakramen in 2022 voorzien van HR++ glas; - Stijlvol en comfortabel 3-kamerappartement middenin Maarssen-dorp; - Het appartement is uitstekend (na-)geïsoleerd; - De Velux-ramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en sunscreens; - Intergas HR-combiketel van 2015 met Remeha Etwist slimme thermostaat; - Eigen berging in de onderbouw; - Vrij parkeren kan op één van de ruime openbare parkeerplaatsen direct naast het appartementencomplex; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten bedragen circa € 250,30 per maand; - Het appartement is met zowel openbaar als eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Direct om de hoek liggen de bushaltes op de Kerkweg met onder meer verbinding naar Utrecht stad en aan de overzijde van het Amsterdam- Rijnkanaal is het treinstation Maarssen gelegen met snelle verbinding naar Utrecht CS en Amsterdam. Tevens heb je via de directe ontsluiting naar de Zuilense Ring (N230) en A2 heel Nederland binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3603

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.