Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Pauwenkamp 353

3607TC Maarssen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Pauwenkamp 353 Maarssen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uitstekende ligging - 108m2 Woonoppervlakte - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Moderne badkamer -en toiletruimte - Grote slaapkamers - Energielabel C - Diepe en vrij gelegen achtertuin Dit zijn de basiskenmerken van deze fijne eengezinswoning aan de Pauwenkamp 353 in Maarssen. De comfortabele woning is door de verkoper uitstekend onderhouden, stijlvol afgewerkt én keurig bewoond. Het huis beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, eetkeuken met modern L-vormig blok, granieten blad en inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, drie (voorheen vier) grote slaapkamers, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ glas en elektrische rolluiken en een heerlijk ruime, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin, die grenst aan een ruim opgezet groenperk en speelveld. De gunstige ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation op loopafstand maakt het plaatje van deze woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een prima afmeting en is heerlijk licht door de grote, in kunststof uitgevoerde raampartij -en tuindeur. De kamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, open haard en praktische trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) slaapkamers van zeer ruim formaat met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken). Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een elektrisch rolluik. De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en spiegel, hangend closet, designradiator en kunststof raampartij. 2e Verdieping: Via een vaste trap is zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte biedt naar eigen keuze diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden, zoals voorzolder met slaapkamer, werkkamer of sportruimte, al dan niet voorzien van dakkapel(len) De zolderverdieping is thans voorzien van een vinylvloer, twee Velux-dakramen, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte. Tuin: De voortuin is modern en strak betegeld aangelegd en ligt aan een rustig woonerf met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur. De geheel vrij gelegen en ruime achtertuin is stijlvol aangelegd met moderne tegels en nieuwe schuttingen en is daarnaast voorzien van een stenen schuur met elektra en leuke overkapping achterin. De tuin is bijna 11 meter diep, waardoor je hier altijd een plekje vindt om te genieten van de zon of lekker in de schaduw kunt zitten. Via de achterom heb je tenslotte direct toegang tot het achterpad en de groenvoorziening met speelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979, woonoppervlakte circa 108m2, inhoud circa 374m2 en perceeloppervlakte 143m2; - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur en granieten blad; - De woning is in 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - De badkamer en toilet zijn gemoderniseerd; - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers; - De royale achtertuin heeft een geheel vrije ligging, stenen schuur, overkapping en achterom; - In 2024 is de groepenkast volledig vernieuwd en uitgebreid en voorzien van 10 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Het dak van de schuur is vernieuwd alsook de elektra(toevoer); - Intergas HR-combiketel van november 2022; - Energielabel C (geldig tot en met 30-10-2027); - Kindvriendelijke en zeer rustige woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en winkels in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
143 m²
Content
374 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.