Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Piet Heinstraat 132

3601TB Maarssen • Utrecht

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.204

Photo Gallery

Piet Heinstraat 132 Maarssen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Geniet van de rust op de bovenste verdieping (4e) in dit COMFORTABELE 3-KAMERHOEKAPPARTEMENT! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken (2023), 2 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (2025) en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten. Zowel aan de voor- als achterzijde profiteert u van een vrij en weids uitzicht over Maarssen-dorp en de Bethunepolder. Ligging: Het appartement ligt op een rustige locatie aan de rand van Maarssen-Dorp, grenzend aan de Bethunepolder, waar alleen bestemmingsverkeer komt. U treft op korte afstand het winkelcentrum “Plesmanpromenade” en diverse (basis)scholen. Ook bent u met enkele minuten fietsen in het hart van Maarssen-Dorp, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen, kunt genieten van een hapje en drankje bij één van de restaurants of een wandeling kunt maken langs de rivier de Vecht. Ook de Loosdrechtse Plassen bevinden zich op fietsafstand. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex is gelegen aan de Piet Heinstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de bergingen op de begane grond en een trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De hal is voorzien van de cv-ketel en meterkast, die netjes zijn weggewerkt in een kast met schuifdeuren. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde en een riante raampartij aan de achterzijde, aangevuld met een zijraam met draaikiepfunctie voor extra daglicht en frisse lucht. Keuken: De open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koel-/vriescombinatie (ter overname), een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een enkele spoelbak met een kokend waterkraan (Hotto) aanwezig en biedt de keuken veel bergruimte, wat zorgt voor een praktische en complete inrichting. Dakterras: Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en biedt een zonnige en privé buitenruimte. Het is verzorgd aangelegd met een combinatie van tegels en kunstgras en heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Er is voldoende ruimte voor een eettafel voor vier personen en extra zitgelegenheid, waardoor u hier ontspannen kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht. De kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en vormt een prettige en rustige slaapkamer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en is eveneens gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer biedt plaats aan de opstelling van de wasmachine en droger. Badkamer: De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Berging: De berging is gelegen op de begane grond en biedt volop praktische bergruimte voor al uw seizoensspullen. Daarnaast is er voldoende plaats voor het stallen van fietsen. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Comfortabel 3-kamerhoekappartement • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Lichte woonkamer • Keuken vernieuwd in 2023 • Optie om een recirculatie afzuigkap aan te brengen • Aansluiting voor inductiekookplaat aanwezig • Zonnig dakterras op het zuidwesten • 2 slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2025 • Het aanwezige wasmeubel met wastafel wordt door de huidige bewoners meegenomen. Hiervoor wordt een standaard wastafel teruggeplaatst • Inpandige berging op de begane grond • Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha, 2009) • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: E • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Mechanische ventilatie • Servicekosten: ca. € 197,= p.m. • Glasvezel • Openbaar parkeren (incl. 2 openbare parkeerplaatsen met laadpaal) • Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie Verkoper vertelt: Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3601

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.