Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Reigerskamp 337

3607HT Maarssen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Derk makelaardij

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Reigerskamp 337 Maarssen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde woonkamer - 5 Slaapkamers - 2 Dakkapellen - Voortuin met 2 parkeerplaatsen - Energielabel A - Riante en zonnige achtertuin met grote serre - Uitstekende en vrije ligging Dit zijn dé basiskenmerken van deze Comfortabele Eengezinswoning aan Reigerskamp 337 in Maarssen! Deze royale en energiezuinige tussenwoning is gelegen aan ruim opgezet, doodlopend straatje, heeft een woonoppervlakte van circa 134m2 en beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A, voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen en vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 18 meter lengte met grote aluminium serre, houten berging en achterom. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Reigerskamp, waar voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vlakbij zijn gelegen. Boodschappen en lekker winkelen doe je in het nabije Winkelcentrum Bisonspoor en in het uitgestrekte Wijkpark Maarssenbroek en bij het recreatiegebied De Haarrijnse Plassen kun je heerlijk hardlopen, wandelen en relaxen. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen (trein en bus) en via de A2 ben je met de auto in korte tijd in Utrecht en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Hal met tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapopgang met verlichting en deur naar de geïsoleerde en van PVC voorziene berging aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer is circa 2,5 meter uitgebouwd en heerlijk licht door de grote glazen achterpui en openslaande deuren. De sfeervolle living is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en glad gestuct plafond met sierlijst en is daarnaast voorzien van een trapkast en open haard. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een in 2023 gemoderniseerde keukenblok aan twee zijden met granieten aanrechtblad, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur: koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, koffiemachine en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en rechte gevels, waardoor er geen ruimteverlies is. De gemoderniseerde badkamer is ruim van afmeting, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen deuren en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, spiegelkast, wandmeubel, hangend closet, designradiator en raamkozijn. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. Tevens tref je hier de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit aan. De verdieping beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing , elektrische rolluiken en bergruimte achter de schuifdeuren. Bergvliering: Via een luik met vlizotrap in één van de zolderkamers is de praktische bergvliering toegankelijk. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en gelegen aan een doodlopend, maar ruim opgezet straatje met openbare parkeerplaatsen voor de gasten om de hoek. Op de eigen oprit is parkeerplaats voor twee auto’s. De volledig vrij gelegen en zeer ruim bemeten achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en enkele borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een houten berging en achterom naar het achtergelegen hofje. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van de zon. Wanneer je liever de luwte opzoekt, biedt de stijlvolle en grote serre van circa 15m2 een heerlijke plek om te relaxen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 134m2, inhoud circa 470m3 en perceeloppervlakte 202m2; - Energielabel A (geldig tot 08-05-2035); - 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Meterkast met nieuwe groepenkast voorzien van 11 groepen, 2 aardlekschakelaar en slimme meters; - De dakkapellen zijn in 2005 geplaatst; - Heerlijk vrij gelegen en ruime achtertuin met fraaie serre; - Op steenworp afstand gelegen van het grote park met kinderboerderij en sportvoorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
202 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.