Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Sportparkweg 126

3604AW Maarssen • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Sportparkweg 126 Maarssen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Licht, modern, eigen parkeeplaats en instap klaar 2-kamer-appartement ! Op zoek naar een licht, ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement op een centrale locatie? Dan zit je goed aan de Sportparkweg 126 in Maarssen. Dit moderne 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het charmante complex “Het Schippershuys” biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een luxe afwerking, vrij uitzicht, eigen parkeerplek én een ligging in de geliefde wijk Op Buuren Dorp is dit een plek om direct verliefd op te worden. Daarnaast kan de woning, indien gewenst, volledig gemeubileerd worden overgenomen. INDELING Begane grond Gemeenschappelijk entree, met toegang tot de lift en trap, daarnaast vind je op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerplaats (achter de het complex) Tweede verdieping Via de gallerij heb je het entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een vrij en groen uitzicht. Met voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel is dit een fijne plek om thuis te komen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een modern wit keukenblok, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en de vaatwasser. Samen vormen de woonkamer en keuken een royale leefruimte van circa 30 m². De slaapkamer is ruim van formaat en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Ook hier zorgen de ramen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel met spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en sfeervolle ruimte waar je je dag fris begint of ontspannen afsluit. Verder vindt je in de hal, een modern toilet met fonteintje en een royale inpandige berging met cv-opstelling (Intergas 2008), mechanische ventilatie én aansluiting voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein • De woning kan volledig gemeubileerd overgenomen worden Nieuwsgierig geworden? Laat deze kans niet voorbijgaan. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van dit moderne appartement. We laten je dit mooie huis graag zien! OMGEVING – Op Buuren (buurt binnen de wijk Maarssen) Op de oostrand van Maarssen, tegen de grens van Utrecht, ligt deze woning in de buurt Op Buuren, onderdeel van de wijk Maarssen. De omgeving heeft een rustige en ruimtelijke sfeer, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorpscentrum van Maarssen waar je een compleet aanbod vindt. Ook de Amsterdamsestraatweg in Utrecht is gemakkelijk bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels met een stedelijk karakter. De ligging is gunstig voor wie de stad graag dichtbij heeft zonder er middenin te wonen. Zowel station Maarssen als station Utrecht Zuilen zijn in de buurt, wat de bereikbaarheid vanuit de regio versterkt. Bovendien ligt het centrum van Utrecht op prima fietsafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor wie de stad regelmatig bezoekt. De directe woonomgeving voelt overzichtelijk en rustgevend, met groenzones en sportvelden die uitnodigen tot ontspanning of beweging. Hier woon je op een locatie waar het stedelijke leven dichtbij is, maar je geniet vooral van een rustige woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen met het beste van twee werelden binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
191 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3604

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.