Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Valkenkamp 503

3607ME Maarssen • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Valkenkamp 503 Maarssen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde woonkamer - Energielabel A - Uitstekende ligging - Zonnige tuin - Carport Als je nieuwe (t)huis aan deze wensen moet voldoen, nodigen wij je graag uit om Valkenkamp 503 in Maarssen met ons te komen beleven! Deze uitstekend onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 110m² en een energielabel A. Daarnaast beschikt het comfortabele huis onder meer over een royale, uitgebouwde woonkamer met brede kunststof achterpui met openslaande deuren, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe uitgevoerde badkamer - en toiletruimte, vier slaapkamers, 8 zonnepanelen en zonnige achtertuin op het zuidwesten, stenen schuur en carport. In de nabije omgeving vind je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte, meterkast en de mooi verlichte trapopgang. De luxe toiletruimte is in 2022 vernieuwd en voorzien van een hangend closet met bidet functie en een fonteintje. De moderne en ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok aan beide zijden met een koel -/ vriescombinatie, RVS- gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Prettig is het grote raam met zicht op de voortuin/carport. De keuken is af te sluiten door middel van een schuifdeur. De woonkamer is zéér ruim van afmeting door de 2 meter lange uitbouw en heerlijk licht door de openslaande deuren en de twee Velux-dakramen. De tuingerichte woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en deels lambrisering, twee designradiatoren en een praktische trapkast. 1e verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd die allen zijn voorzien van een laminaatvloer (2025) en kunststof kozijnen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van een dakkapel en bergruimte. De badkamer (2023) is modern afgewerkt en geheel betegeld. Verder is de ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en verwarming, hangend closet met bidet functie en designradiator. Prettig is het raampje welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, CV-opstelling, wasmachine - drogeraansluiting en bergruimte. De 2e verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met laminaatvloer, twee Velux-dakramen en de nodige bergruimte. Tuin: De voortuin heeft een eigen parkeerplaats onder de carport en stenen schuur. De achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van grote tegels en borders, houten tuinhuis en achterom. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier eindeloos genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen; - Woonoppervlakte: 110 m²; - Uitgebouwde woonkamer; - Carport; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Badkamer en toilet vernieuwd; - Achtertuin op het zuidwesten; - Remeha combiketel uit 2022; - Mechanische ventilatiebox 2020; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Goede ligging nabij alle voorzieningen. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
138 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.