Residents
6.951
Last year: 2026
Broekstraat 21 a
6051JZ Maasbracht • Limburg
Sold
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 3.388
Photo Gallery
Description
Royale, duurzame gezinswoning met luxe afwerking, zonnige tuin en volop leefruimte. Welkom bij Broekstraat 21a in Maasbracht – een plek waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. Dit perfect onderhouden woonhuis is tot in detail afgewerkt, slim ingedeeld en klaar voor een nieuwe bewoner die wil genieten van een modern en energiezuinig thuis. Met een sfeervolle woonkamer voorzien van haard, een luxe & moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een multifunctionele werk-/’chillruimte’ en een berging (voormalige garage) biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De zonnige tuin, het hoge afwerkingsniveau en de centrale ligging maken dit een écht compleet huis. Globale indeling De woning mag met een woonoppervlakte van 162m² en inhoud van ca. 600m³ heerlijk ruim genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een zonnige woonkamer (40m²) met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren, fijne keuken voorzien van een erg mooie installatie, een praktische bijkeuken, aparte werk-/’chillruimte’ en een ruime berging (voormalige garage). De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers, een tweetal grote opbergkasten, een ruim bemeten en keurig verzorgde badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Volop ruimte om comfortabel te wonen. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote terras biedt ruimte voor een lounge- en eetgedeelte en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin is slim ingedeeld, met voldoende privacy en beplanting die sfeer toevoegt, zonder veel onderhoud te vragen. Via het zijpad is de tuin gemakkelijk met fietsen of tuingereedschap bereikbaar. Het tuinhuis beschikt over meerdere stroompunten, ideaal voor elektrische apparatuur of hobby’s. Dankzij het domoticasysteem kun je de tuinverlichting eenvoudig bedienen en maak je van de tuin ’s avonds een sfeervolle plek. Algemeen • Bouwjaar 1995. Goed isolatiepakket. Energielabel “A”! • Hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken • Buitenschilderwerk in 2021, binnen schilderwerk in 2025 • 23 zonnepanelen (370 Wp, 2021) • Domotica voor verlichting • Rolluiken • Meterkast vernieuwd in 2025 & laadpunt elektrische auto aanwezig • Nefit CV-ketel (2009) en CV-boiler van 80 liter Locatie Deze woning ligt in Maasbracht, een levendig dorp dat direct aan de Maas gelegen is en zeer centraal in Midden-Limburg ligt. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen: van supermarkten tot winkels, horeca en sportclubs. Er zijn twee basisscholen op loop- of fietsafstand en het middelbaar onderwijs op ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: watersporten op de Maasplassen, wandelen in de bossen of fietsen langs het water. Dankzij de nabijgelegen N276 en snelwegen A2 en A73 bereik je eenvoudig steden als Roermond, Venlo, Maastricht, Eindhoven en zelfs Düsseldorf. Maasbracht combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2025) en een gastentoilet. De maatwerkkasten in de hal zorgen voor veel extra bergruimte. De massief eikenhouten vloer in de woonkamer geeft een warme uitstraling, terwijl de Belfire gashaard met fraaie ombouw en moderne meubelkast zorgt voor extra sfeer. Dankzij de openslaande tuindeuren betreft het een lichte ruimte en haal je op zonnige dagen, buiten heerlijk naar binnen. De open keuken met granieten werkblad en moderne & luxe afgewerkte installatie is een echte eyecatcher: volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser én Quookerkraan. Via de keuken is de erg praktische bijkeuken bereikbaar, alwaar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, maatwerkkasten en toegang tot de kruipruimte bevinden. Werk-/’chillruimte’ Op de begane grond bevindt zich aanvullend een aparte kamer, momenteel in gebruik als ‘chillroom’ maar ook ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De ruimte heeft een laminaatvloer en aansluitingen voor internet en televisie. Berging (voormalige garage) De woning beschikt over een royale en verwarmde berging met tegelvloer. De elektrische sectionaalpoort is eenvoudig met afstandsbediening te openen. De berging is voorzien van een metalen spoelbak en biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen en/ of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt de nadruk op comfort en een zeer royale indeling. De vloeren zijn van beton en de kozijnen van hardhout met dubbel glas en rolluiken. • Overloop: ruim, met twee bergkasten voor extra opbergruimte. • Slaapkamer 1: grote slaapkamer (23m²) met fijne driedeurs kast met schuifdeuren. • Slaapkamer 2: royale kamer (15m²) boven de garage, voorzien van inbouwkasten en een dakraam. • Slaapkamer 3: 2.79 x 2.76cm. groot met dakkapel • Slaapkamer 4: slaapkamer (9m²) aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. • Badkamer: ruim bemeten en voorzien van ligbad (met glazen douchewand), wastafel met meubel, HansGrohe kranen en designradiator. Goed verzorgd en erg netjes afgewerkt. • Separaat toilet voorzien van fontein. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je een grote bergzolder. Hier bevinden zich de Nefit CV-verwarmingsketel (2009) en de 80-liter CV-boiler. De zolder biedt veel opbergruimte. Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen en liefhebbers van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het slimme gebruik van technologie en de prachtige ligging in Maasbracht, kun je hier jarenlang zorgeloos wonen. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 388 m²
- Content
- 600 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 182 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Gasboiler
- Boiler
- Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Maasbracht on the map
Explore Maasbracht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Maasbracht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.
Average WOZ
EUR 325.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
234
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Education level
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Origin of residents (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
807
Label A
725
Label B
543
Label D
475
Label F
367
Label E
159
Label G
150
Label A+
54
Label A++
6
Label A+++
5
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.150
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.800
Business activity in Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 995
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.
Frequently asked questions about living in Maasbracht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
Meer houses in Maasbracht
View more homes in this location.
-
- Available
Stevensweerterweg 58
6051GS Maasbracht
€ 297.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Broekstraat 9
6051JZ Maasbracht
€ 419.000 k.k.
€ 3.223/m²
FSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Havenstraat 2
6051CR Maasbracht
€ 895.000 k.k.
€ 3.024/m²
FSave as favorite- Living area
- 296 m²
- Land area
- 2055 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hernastraat 12
6051GE Maasbracht
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 474 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hofstraat 2
6051JD Maasbracht
€ 398.000 k.k.
€ 2.905/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kruchterhoek 15
6051EB Maasbracht
€ 409.000 k.k.
€ 4.216/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voortstraat 6
6051JR Maasbracht
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
DSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roefstraat 15
6051LS Maasbracht
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 2
