Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Hammerdreef 20

3155BD Maasland • Zuid-Holland

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 4.258

Photo Gallery

Hammerdreef 20 Maasland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een diepe tuin op het zuiden. Gelegen op een sfeervolle en rustige plek in Maasland aan een verkeersluw pad met zicht op een vijverpartij. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Een woning met een royale woonkamer en gezellige eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Drie fijne slaapkamers en een badkamer met een extra Velux dakraam. Op de 2e verdieping is een dakkapel over de breedte van de woning met een 4e slaapkamer. Wonen in Maasland op een unieke en idyllische plek! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Entree, gang met een grijze plavuizen vloer, een toilet met fonteintje en de trapopgang. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een massief houten parket vloer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de diepe tuin. Doordat de voormalig berging bij de keuken is getrokken is de keuken licht en royaal, voorzien van een gezellig eetgedeelte (eiland) en inbouw apparatuur. 1e verdieping: 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een stoer wastafelmeubel en er is groot Velux dakraam. 2e verdieping: op de ruime voorzolder is aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV ketel. De grote(kunststof) dakkapel aan de achterzijde geeft ruimte aan een royale slaapkamer met een kastenwand. De tuin ligt op het zuiden en heeft aan de achterzijde een brede houten schuur met een poort naar de steeg. Deze is uiteraard voorzien van elektriciteit en verlichting. Afmetingen: Woonkamer : 10,76 x 5.50/2.46 Keuken : 3.50 x 2.46 Slaapkamer 1 : 4.13 x 3.20 Slaapkamer 2 : 3.20 x 3.03 Slaapkamer 3 : 2.84 x 2.10 Badkamer : 2.10 x 1.97 Slaapkamer 4 : 4.81 x 3.33 Berging : 3.61 x 2.47 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 158 m2 Woonoppervlakte: 122 m2 De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2003). Inbouwapparatuur keuken: 6 pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi/oven magnetron. Massief houten parketvloer op de begane grond, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023 De woning is voorzien van HR++ glas ( m.u.v. de dakkapel) CV combiketel: Remeha Tzerra Ace 2020 Energielabel: B Oplevering: ca zomer 2026 (er zal een flexibele opleverdatum worden afgesproken) Vraagprijs: € 519.500,--k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
158 m²
Content
416 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3155

Google Maps

View Maasland on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Maasland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasland. In 2025 were there 6.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasland
Year Residents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasland
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Business activity in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasland
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasland.

Frequently asked questions about living in Maasland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer houses in Maasland

View more homes in this location.