Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Maeterlinckdreef 6

3146BL Maassluis • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Maeterlinckdreef 6 Maassluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare woning met garage, eigen oprit, luxe badkamer (2022), zonnepanelen en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de Maeterlinckdreef precies wat je zoekt. Met 5 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een aangebouwde garage én diverse recente verbeteringen, is dit een ideale woning. De woning is op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023), beschikt de woning over energielabel B en zijn er 6 zonnepanelen aanwezig. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De omgeving biedt een fijne combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. Op korte afstand ligt het sfeervolle centrum van Maassluis, dat bekend staat om zijn oude, gezellige uitstraling met historische panden, grachten en knusse straatjes. Hier kun je heerlijk wandelen langs de haven, genieten van terrasjes en diverse lokale winkels en restaurants ontdekken. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen is winkelcentrum Koningshoek dichtbij. Dit moderne en overdekte winkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Met de metroverbinding reis je eenvoudig richting omliggende steden, maar ook rechtstreeks naar het strand van Hoek van Holland. Binnen korte tijd sta je met je voeten in het zand en kun je genieten van de zee, frisse lucht en gezellige strandtenten. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de A20 zeer gunstig. Via deze snelweg ben je snel onderweg richting steden als Rotterdam en Den Haag, en heb je een uitstekende aansluiting. Dit maakt de locatie ook ideaal voor forenzen. Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met historische charme, moderne voorzieningen én een snelle verbinding naar stad en strand. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de inpandige garage en de berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, is voorzien van een open haard en biedt een prettig uitzicht op zowel de voortuin als de groene achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een koelkast, magnetron, vaatwasser, inductieplaat, spoelbak, afzuigkap, boiler en een magnetron. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de hal bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De inpandige garage met elektrische deur is ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet, inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping Ruime overloop, ruime berging met opstelling van de cv-combiketel. Slaapkamer met een wastafel en een extra ruime berging aan de achterzijde. Tuin De gezellige tuin met vaste aangelegde verlichting biedt veel privacy. Door de gunstige ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is ruim, wat zorgt voor een extra mogelijkheid om buiten te zitten. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning op 219 m² eigen grond - Aangebouwde garage en bijkeuken (van binnenuit bereikbaar) - Luxe badkamer (2022) - Kunststof kozijnen voorzijde met HR++ beglazing (2023) - 6 zonnepanelen (eigendom/2021) - Energielabel B - Achtertuin met achterom Oplevering: Oplevering medio augustus 2026 "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
219 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3146

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.