Jump to content
Logo of Nedafmakelaardij

Heugemerweg 50 C

6221GJ Maastricht • Limburg

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 5.247

Photo Gallery

Heugemerweg 50 C Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. BIEDINGEN & WERKWIJZE NEDAFMAKELAARDIJ - Bij Nedafmakelaardij hanteren wij géén "bieden vanaf" prijzen, maar starten wij met een realistische en onderbouwde vraagprijs. - Hiermee voorkomen we valse verwachtingen bij kandidaat-kopers. - Onnodige bezichtigingen en een langdurig, onzeker onderhandelingsproces worden daarmee beperkt. - Er is geen einddatum voor het uitbrengen van een bod. - Zodra een bod door verkoper wordt geaccepteerd, wordt het appartement onder optie geplaatst. Dit luxe appartement, gelegen op een toplocatie en met een eigen parkeerplaats in eigendom, wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden. LIGGING: - In een luxe complex - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum van Maastricht - Alle nodige voorzieningen op loopafstand - Expat-vriendelijke en gezinsvriendelijke buurt INDELING - Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. - Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, video-intercom, lift en trap naar het souterrain en het appartement. - Appartement: Luxe afgewerkt appartement van ca. 101 m², voorzien van op maat gemaakte kasten, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een ruim balkon met prachtig uitzicht. - Kelder: Via lift te bereiken parkeergarage. KADASTRALE GEGEVENS - Gemeente: Maastricht - Sectie: E - Perceelnummer: 3095 - Kadastrale grootte: 899 m² - Bouwjaar: 2004 ENERGIELABEL: De woning aan 6221 GJ, nr. 50 C heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 07-11-2028. PRIJS: De vraagprijs bedraagt € 530.000,– k.k. VVE: - VvE-bijdrage appartement: € 324,84 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 38,23 per maand BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand (MUMC+, Centraal Station, centrum, supermarkten, gym, school, enzovoort) - Lage VvE-bijdrage - Instapklaar en luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats inbegrepen in de prijs NOTARISKEUZE: Koper is vrij om een eigen notaris te kiezen. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET APPARTEMENT: Het appartement verkeert in zeer goede staat. ZEKERHEIDSTELLING:Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak via ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of het toesturen van een conceptovereenkomst is niet voldoende. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alleen de feitelijke situatie ter plaatse geeft een juist beeld.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
331 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
22-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.