Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Jekerweg 61

6212GA Maastricht • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Jekerweg 61 Maastricht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en verrassend op een leuke manier, die termen zijn op deze woning zeker van toepassing. Vier fijne slaapkamers, een separate werkruimte, een multifunctioneel souterrain met stijlvolle keuken en knusse zitruimte, een parkachtige tuin en een smaakvolle badkamer; deze gezinswoning heeft het allemaal! Vanuit de Jekerweg loopt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Vlak om de hoek zijn de winkels aan de Glacisweg gelegen. U vindt er o.a. een keur aan delicatessenzaken en een gezondheidscentrum. Sint Pieter heeft een goede basisschool met BSO en het welbekende wandelgebied Sint Pietersberg bevindt zich om de hoek. De ligging ten opzichte van de universiteit, het universitaire ziekenhuis en uitvalswegen richting de Prins Willem Alexandertunnel (A2 en A79) is uitstekend. INDELING Souterrain In 2015 is de voormalige kelder volledig verbouwd tot leef keuken met optimaal tuincontact, knusse zithoek én een extra slaapkamer. U bereikt het souterrain via de houten trap in de achterkamer op de begane grond. Het souterrain is uitgerust met een stijlvolle gietvloer met daaronder warm water vloerverwarming waardoor de temperatuur hier altijd behaaglijk is. De stijlvolle en tijdloze keuken complimenteert de landelijke stijl van de mergelmuur met houten loftdeur, een mooie combinatie. Al het benodigde apparatuur is in deze keuken aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich een knusse zit-/leeshoek.Aan de straatzijde bevindt zich een extra slaapkamer met aansluitend de witgoedruimte en een toilet. Een openslaande deur in de slaapkamer brengt u bij de trap naar de voortuin, dit maakt deze ruimte ook een ideaal kantoor aan huis! Begane grond U komt binnen in de lange hal met terrazzo vloer en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde is er een sfeervolle woonkamer met kachel en ensuite deuren naar de achterkamer welke weer toegang geeft tot het terras met uitzicht op de tuin. Het toilet bevindt zich aan het eind van de hal met daarnaast een praktische multifunctionele ruimte, zo is dit u een werkkamer maar een studeerkamer of kantoor behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Eerste verdieping De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u beschikking heeft over twee ruime slaapkamers van 12 en 15m² en de badkamer. De natuurstenen wastafel, de pebble stone vloer en wand in de inloopdouche in combinatie met de ecologische kalkverfwandafwerking in beton ciré look zorgen voor een mediterrane sfeer waardoor u zich elke ochtend in vakantiesferen waant. Tweede verdieping De trap volgt zijn weg naar de tweede verdieping. Hier is een grote slaapkamer van liefst 34 m² met royaal dakkapel gelegen, een echte master bedroom! Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over de groene tuin en aan de voorzijde zelfs op de Sint Pietersberg! Aan de zijkant is een naadloze kastenwand gecreëerd voor extra bergruimte. De dakkapel zorgt hier niet alleen voor een zee aan natuurlijk lichtinval maar ook een zee aan ruimte. In de toekomst zou het zelfs mogelijk zijn om hier extra sanitair zoals een vrijstaand bad te plaatsen! Exterieur Via een trap vanaf het terras en via het souterrain is de goed onderhouden tuin te bereiken. De speelse tuin heeft verschillende zithoekjes waar u heerlijk kunt genieten, zo is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw tijdens de warme zomerdagen. Door het vele groen in de tuin komt het met regelmaat voor dat u vrolijke vogeltjes of zelfs een eekhoorntje over de vloer hebt. Komt u dit idyllische beeld zelf bekijken tijdens een bezichtiging? Aanvullende informatie - groene en goed onderhouden tuin met voldoende zonne-uren; - praktische voortuin voor de fietsen; - zoneverwarming geïnstalleerd om zuiniger te stoken; - in 2024 is het dak compleet opnieuw voorzien van nieuwe pannenlatten en pannen; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
226 m²
Content
644 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecomline HR turbo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6212

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.