Jump to content
Logo of Topmakelaars

Schovenlaan 80

6225JS Maastricht • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Schovenlaan 80 Maastricht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voldoet deze geschakelde woning in Amby aan veel woonwensen. Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping, en twee op de tweede verdieping. Voor de wasapparatuur is een aparte ruimte en de badkamer, met ligbad, heeft een ruime opzet. Blikvanger op de begane grond is de lichte woonkamer, met grote ramen aan de oost- en westkant. En zoek je een huis met een garage of een (werk)kamer op de begane grond? De carport kan worden verbouwd, wat inmiddels veel woningen in de rij hebben gedaan. Is de woning instapklaar? Nee, als nieuwe eigenaar kun je hier je droomhuis creëren. De plek is fantastisch, met aan de voorzijde uitzicht naar een plantsoen. Kinderen kunnen hier voetballen en iets verder, aan de Appelhegge, is een speeltuintje. Met basisonderwijs, kinderopvang en het United World College in de nabijheid is dit huis perfect voor een gezin. Ook voor je favoriete sport hoef je maar een paar minuten te fietsen, naar de Geusselt en het zwembad. Amby heeft een supermarkt, diverse winkels, (afhaal)restaurants en een goede busverbinding met het treinstation. Al deze voorzieningen verklaren waarom Amby een zeer geliefde wijk is om te wonen! Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit en carport is het een paar stappen naar de voordeur van deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning. In de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje en een rechterzijde is een deur naar de woonkamer. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de grootte van de woonkamer. Met een lengte van maar liefst 11 meter, en een oppervlakte van circa 35 m2, is er genoeg plek voor een ruime zithoek, tv-meubel en de eettafel. De mooiste plek in de woonkamer is het zitgedeelte, met mooi uitzicht naar het brede plantsoen. Naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een eenvoudige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur staat. De kans is groot dat je de keuken gaat vernieuwen, wat de mogelijkheid biedt om een keuken naar eigen wens te plaatsen. Wordt het koken op gas, of inductie? Een oven of stoomoven? Aan jou de keuze! Aan de linkerzijde van de woning is een carport, die de oprit met de achtertuin verbindt. Deze ruimte kan worden verbouwd tot extra kamer (net als de buren) of garage. De benodigde vergunningen hiervoor moeten nog aangevraagd worden. Eerste verdieping: Een groot raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Hier zie je niet alleen de trap naar de begane grond, maar ook naar de tweede verdieping. Verder zijn er een wasruimte, twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Beide slaapkamers, waaronder de master bedroom met inbouwkast, zijn aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanaf een overloop en de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een berging/cv-ruimte. Zo is iedere m2 in deze woning optimaal benut, zonder ruimteverlies van schuine daken. Tuin: De voortuin, op het oosten, en het merendeel van de achtertuin, op het westen, zijn bestraat. Zo is er weinig onderhoud, en is er genoeg ruimte om in de zon te zitten. In de hoek van de achtertuin steen een stenen (fietsen)berging en omdat de achtergelegen woning geen zijramen heeft, is er veel privacy in de tuin. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mogelijkheid voor een extra kamer op de begane grond (bij de carport) en een dakopbouw op de tweede verdieping; - Vier slaapkamers; Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
243 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6225

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.