Residents
1.025
Last year: 2025
van Brederodestraat 63
8423TZ Makkinga • Fryslân
Sold
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 3.125
Photo Gallery
Description
Midden in het centrum van het sfeervolle dorp Makkinga staat deze bijzondere hoekwoning (geschakelde 2/1 kap) met tuin, oprit en parkeerplaats. Het betreft een geheel gelijkvloerse woning welke in 2016 in de voormalige supermarkt is gerealiseerd. Door de indeling zeer geschikt voor starters maar ook voor senioren. Geen alledaagse woning, maar zeer verrassend, in positieve zin! Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van zonnepanelen. Dankzij de airco-installatie uit 2024 – die zowel koelt als verwarmt – is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De zonnige tuin is de kers op de taart. Indeling: De woning biedt een prettige en functionele indeling met onder andere een nette keuken, een goede badkamer en tweeslaapkamers. Vanuit de woonkamer is er zicht op de eigen tuin, die netjes is aangelegd en voldoende privacy biedt. Twee ruime bergingen aan de achterzijde geven volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. Ook is er een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Makkinga: gemoedelijk dorpsleven in een groene omgeving. Het is een karakteristiek dorp met circa 1.000 inwoners, waar rust, natuur en gemeenschapszin hand in hand gaan. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, een huisarts, een actief dorpshuis en diverse verenigingen. Liefhebbers van lokale gezelligheid kunnen van maart tot en met oktober elke laatste zaterdag van de maand terecht op de sfeervolle openluchtmarkt. Toch behoefte aan meer winkel- of horeca-aanbod? Binnen korte tijd sta je in Gorredijk, Heerenveen, Oosterwolde of Drachten – ideaal voor zowel dagelijks gemak als een middagje winkelen. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Volledig woonprogramma op de begane grond • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Volledig geïsoleerd, lage energierekening • 5 zonnepanelen (2021) van ca. 410 Wp per stuk • Airco (2024) met verwarmingsfunctie • Keuken met kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser • Kleine badkamer met douche en wastafel • 2 ruime bergingen via zij ingang te bereiken • Eigen parkeerplaats op gezamenlijke oprit (samen met nummer 61) • Verwarming en warm water d.m.v. Intergas CV ketel (2015)
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 265 m²
- Content
- 240 m³
- Other enclosed space
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 22-07-2025
- Sale date
- 16-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Makkinga on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Makkinga
Residential and neighborhood statistics in Makkinga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Makkinga. In 2025 were there 1.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.000.
Average WOZ
EUR 364.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.025 |
| 2022 | 1.040 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.035 |
| 2025 | 1.025 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 265
0-15: 140
15-25: 105
25-45: 210
45-65: 310
Education level
Hoger
300
Praktisch
140
Middelbaar
360
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
985
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
3
Tussenwoningen
33
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
110
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
42
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
9
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
91
Label G
89
Label B
71
Label A
69
Label D
60
Label F
46
Label E
12
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.860 | 3.270 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.110 | 2.920 |
| 2024 | 1.090 | 3.090 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.110
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 970 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.090
Business activity in Makkinga (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Makkinga.
Frequently asked questions about living in Makkinga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Makkinga?
Makkinga telt in 2025 ongeveer 1.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Makkinga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?
In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer houses in Makkinga
View more homes in this location.
-
- Available
Laagduurswoude 18
8423VN Makkinga
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 990 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bûterheideveld 27
8423TB Makkinga
€ 900.000 k.k.
€ 2.769/m²
ASave as favorite- Living area
- 325 m²
- Land area
- 2435 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Brink 2
8423TE Makkinga
€ 400.000 k.k.
€ 3.030/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 476 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosterhuisweg 18
8423VK Makkinga
€ 945.000 k.k.
€ 6.342/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 30177 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Wemeweg 19 A
8423TK Makkinga
€ 535.000 k.k.
€ 3.451/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 750 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
van Brederodestraat 24
8423TW Makkinga
€ 375.000 k.k.
€ 3.073/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 463 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bercoperweg 27
8423TN Makkinga
€ 219.000 k.k.
€ 3.842/m²
ESave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
van Brederodestraat 23
8423TV Makkinga
€ 300.000 k.k.
€ 2.678/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
