Jump to content
Logo of HV Makelaardij

De Strengen 48

6581JZ Malden • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.417

Photo Gallery

De Strengen 48 Malden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk Hoogenhof in Malden vindt u deze uitgebouwde, instapklare twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, aangebouwde berging/werkruimte en tuin, gelegen op een perceel van 216 m². Indeling Begane grond: Overdekte zij-entree, ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met aangebouwde erker in de lounge-/zithoek. Royale halfopen keuken met moderne, hoekopgestelde keukeninrichting, hoge apparatenkast en diverse Miele inbouwapparatuur. De uitgebouwde leefkeuken beschikt over een ruim eetgedeelte, een brede schuifpui naar het terras en de tuin en een directe doorgang naar de berging/werkruimte. De gehele begane grond (m.u.v. de berging/werkruimte) is in 2024 volledig gemoderniseerd en afgewerkt met een doorlopende, lichte pvc-vloer. Aangebouwde berging/werkruimte met uitstortgootsteen, witgoedaansluiting, openslaande deuren naar de oprit en zowel een deur naar de keuken als naar het terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer en de royale masterbedroom (voorheen twee slaapkamers). Indien u liever drie slaapkamers op deze verdieping wenst, is dit eenvoudig te realiseren. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met praktische inbouwkast, waarin de cv-installatie en de omvormer van het zonne-energiesysteem zijn geplaatst. Dankzij de raampartijen in de voorgevel en de grote dakkapel aan de achterzijde geniet deze verdieping van een prachtige lichtinval. De ruimte is in 2024 gemoderniseerd, afgewerkt met een lichte pvc-vloer en momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich uitstekend als extra slaap- of logeerkamer. Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind. Bestrate oprit met carport en aangebouwde stenen berging/werkruimte naast de woning. De op het noorden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten door tuinschermen, wat zorgt voor veel privacy. De tuin beschikt over een betegeld terras, kunstgras en een overkapte veranda met aansluitend een houten berging. Omgeving: De in 1998 gebouwde woning ligt in de woonwijk Hoogenhof, tussen het Maas-Waalkanaal en de Rijksweg in Malden. In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelgelegenheden met diverse speeltoestellen voor kinderen en diverse centrale voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheidscentra, een bibliotheek, supermarkten, winkels, restaurants, een bioscoop, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Via de nieuwe snelfietsroute MaasWaalpad zijn de wijk Heyendaal en het Radboudumc in circa 15 fietsminuten bereikbaar. De A73 (Nijmegen–Venlo) bereikt u in 5 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen in circa 10 autominuten. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 146 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud ca. 475 m³ en perceeloppervlakte ca. 216 m². De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, 2 airco-units, een laadpaal bij de voordeur en elektrische rolluiken en screens rondom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
216 m²
Content
475 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.