Jump to content
Logo of Houwen Makelaars

Grote Loef 7

6581JE Malden • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Grote Loef 7 Malden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning met een moderne afwerking, veel leefruimte én uitstekende isolatie? Dan is deze stijlvolle woning in de geliefde wijk Hoogenhof in Malden precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2004 staat op een royaal perceel van 529 m² en is gelegen aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Je geniet hier van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Met energielabel A+ en maar liefst 28 zonnepanelen ben je goed voorbereid op de toekomst én profiteer je van lage energielasten. Binnen vind je vier volwaardige slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een moderne afwerking. De fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, met verschillende terrasjes, plek voor spelen en tuinieren. Qua ligging zit je perfect: op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum van Malden, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. Ook het centrum van Nijmegen met onder andere de Radboud Universiteit en ziekenhuizen is snel bereikbaar. Net als diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kortom: een moderne, energiezuinige, lichte en ruime woning op een royaal perceel en een zeer fijne locatie!! Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging annex bijkeuken. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct de prachtige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij-, als achterzijde. De mooie plafondhoogte in de tv hoek versterkt het gevoel van ruimte. De living is sfeervol ingedeeld met een eethoek, een tv-hoek en een knusse leeshoek met een gezellige doorzon houtkachel die de ruimte warmte en karakter geeft. De houten vloer op de begane grond draagt bij aan de warme, huiselijke uitstraling. Een moderne woonkeuken met uitzicht op tuin en huiskamer, waar je heerlijk kunt koken en in contact blijft met je gezin of gasten in de woonkamer. De Bulthaup keuken is 3 jaar geleden voorzien van nieuwe, fronten en inbouwapparatuur en heeft tevens een doorgang naar de berging/annex bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, met veel lichtinval en 1 met een vaste kastenwand. De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping is tevens voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een prachtig onder architectuur aangelegde tuin welke toegankelijk is middels twee afsluitbare poorten. De groene en verzorgde opzet zorgt voor een rustige, natuurlijke sfeer met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin biedt meerdere terrassen en fijne plekken om zowel in de zon als schaduw te zitten, spelen of tuinieren. Achterin vind je een praktische berging voor o.a. tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlakte 191 m²; - Perceeloppervlakte 529 m². Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie in een rustige straat; - Energielabel A+ geldig tot 2035; - Parkeren kan op eigen oprit die tevens is voorzien van een laadpaalaansluiting; - Keuken is in 2023 voorzien van nieuwe fronten, koelkast en inductie kookplaat; - Volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - 28 zonnepanelen (in 2019 en 2023 geplaatst); - Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha 2015; - Schilderwerk extern 2024 bovenverdieping en de garage, 2020 beneden; - Meterkast recentelijk vernieuwd en uitgebreid; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
529 m²
Content
704 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.