Jump to content
Logo of BURGERS MAKELAARDIJ

Kerkplein 2

6581AC Malden • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Leuth

Photo Gallery

Kerkplein 2 Malden
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Kerkstaete: Nieuwbouwproject van 8 appartementen in het hart van Malden - Verkoop gestart! - Welkom in Kerkstaete, een exclusief nieuwbouwproject met acht moderne appartementen, gelegen aan het charmante Kerkplein in het centrum van Malden. Hier kunt u genieten van rustig wonen in een sfeervolle en centrale locatie, met alle denkbare voorzieningen van het dorp op slechts een steenworp afstand. Het appartementengebouw: Kerkstaete bestaat uit een kleinschalig complex van 8 appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Het gebouw is voorzien van een moderne liftinstallatie en een trappenhuis, zodat het voor iedereen toegankelijk is. Elk appartement beschikt over een ruim balkon of terras van ongeveer 9 m² en een privé parkeerplaats. De appartementen variëren in grootte van 84 m² tot 87 m² woonoppervlakte, en zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Indeling van de appartementen: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de meterkast en een praktische garderobe. De appartementen zijn voorzien van een separate toiletruimte, een inpandige berging met witgoedaansluiting, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon of terras via een schuifpui, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het Kerkplein en de omgeving. Bijzonderheden: * Woningborg Garantie- en waarborgregeling: De appartementen worden gebouwd met een garantie van de Woningborg, wat u gemoedsrust biedt met betrekking tot de kwaliteit en duurzaamheid van uw woning. * Villeroy & Boch sanitair: De badkamer en toilet worden opgeleverd met modern Villeroy & Boch sanitair, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. * Keukeninrichting: Er wordt geen keukeninrichting voorzien, waardoor u de vrijheid heeft om de keuken geheel naar uw eigen smaak en wensen in te richten. * Duurzaam en energiezuinig: De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en een individuele luchtwarmtepomp. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, terwijl de boiler zorgt voor efficiënt warm tapwater. * Voorzien van A+++ energielabel. Locatie en omgeving: Malden is een levendig dorp dat bekend staat om zijn gezellige, dorpskarakter en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, bioscoop, cultureel centrum en supermarkten. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende natuurgebieden. Ook is het project gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar Nijmegen en de omliggende steden. Daarnaast is het snelwegennet, waaronder de A73, goed bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot grotere steden. Kerkstaete biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook de voordelen van wonen in een sfeervol en goed verbonden dorp. Malden is een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de voorzieningen van grotere steden wil zijn. Het Kerkplein, waar het complex gelegen is, heeft een centraal en levendig karakter. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie. Kerkstaete – Wonen in stijl, in het hart van Malden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2026 were there 11.311 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.311

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.