Jump to content
Logo of Claase Garantiemakelaars

Valkenier 6

6581AZ Malden • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Valkenier 6 Malden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Valkenier 6 in Malden: een aantrekkelijke en verrassend ruime tussenwoning met carport, berging en een geweldige achtertuin op het zuidwesten. Deze verzorgde gezinswoning is comfortabel, ruim en heeft een fijne ligging in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m², 3 ruime slaapkamers en een perceel van 214 m² biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Het huis is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van circa 430 m³ en zowel van binnen als buiten kent de woning een verzorgd afwerkingsniveau. Dankzij onder meer een energielabel B is bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonhuis. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit NxT HRC 30 cv-ketel uit 2020. Bij binnenkomst valt direct de prettige leefruimte op. De ruime woonkamer van circa 40 m² is heerlijk licht door de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte om te koken en te bewegen en grenst aan de berging/bijkeuken met vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich nu 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorheen bestond uit 2 kamers en nu is ingedeeld als aparte slaapkamer en walk-in-closet. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een derde slaapkamer met dakkapel ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is met een oppervlakte van circa 104 m² royaal te noemen en ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten tuinhuis en een achterom, wat het praktische wooncomfort verder vergroot. Parkeren is geen enkel probleem: naast de openbare parkeergelegenheid is er ook parkeerruimte op eigen terrein onder de carport Kortom: een goed onderhouden, ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Malden. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
214 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit NxT HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-04-2026
Sale date
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.