Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Kerkbuurt 188

1156BT Marken • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Kerkbuurt 188 Marken
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen op Marken, het is een droom van velen. Omringd door water, en via de Zeedijk verbonden met het vaste land. Boordevol karakter, sfeer, historie en met rijke tradities. En op dit eiland krijg je de kans om te gaan wonen in een typische Markerwoning uit 1916, met verrassend veel ruimte en een mooie tuin op het zuidoosten. In totaal zijn er drie etages, met een totale inhoud van 298 m3. Deze ruwe diamant verdient een algehele renovatie, waarna je met trots kunt zeggen dat je ‘op Marken’ woont. Het huis is geheel in de traditionele vormgeving van Marken gebouwd, en sluit goed aan bij de bouwkarakteristieken van dit gedeelte van de Kerkbuurt. Het is het tweede huis van een woningblok van drie woningen, namelijk 187 tot en met 189. Deze woningen sluiten aan op het woonblok met de huisnummers 184 tot en met 186. In de stenen onderbouw van dit huis bevindt zich een natuurstenen gedenksteen met de tekst ‘DE EERSTE STEEN GELEGD DEN 29sten AUGs 1916 DOOR NEELTJE MOENIS Hd OUD 11 JAAR. Marken heeft diverse voorzieningen, waaronder een grote supermarkt en een basisschool. Ook zijn er medische voorzieningen, diverse restaurants en een dorpshuis. De historie gaat terug naar het begin van de 13e eeuw, toen het eiland cadeau werd gegeven aan monniken die er het Mariahof stichtten. Deze plek kennen we nu als de Kerkbuurt, waar deze woning staat. Het dorp stond vroeger bekend vanwege de visserij en is pas sinds 1979 met de auto en bus bereikbaar. Indeling: Eerste verdieping: Via de buitentrap loop je naar de voordeur van dit typische Marker woonhuis. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en de toiletruimte. Ook zijn hier de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. De lichte woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, waarbij het eetgedeelte aan de kant van de keuken de meest logische indeling is. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de karakteristieke bebouwing is fraai. In de keuken staat een eenvoudige wandopstelling met een dubbele spoelbak en enige inbouwapparatuur. Begane grond: De plafondhoogte van de begane grond circa 1.92 meter, wat net te laag is om deze verdieping aan te merken als gebruiksoppervlakte wonen/woonoppervlakte. Als je gaat verbouwen, is het mogelijk om de vereiste hoogte te realiseren. Deze verdieping, met een eigen entree aan de voorzijde, biedt ruimte aan een multifunctionele ruimte, de badkamer en een (slaap)kamer. De badkamer, met een groot raam aan de tuinzijde, is ingedeeld met een wastafel en een douche. En welke invulling geef je aan de multifunctionele ruimte en de slaapkamer? Deze verdieping, op tuinniveau, kan als woonverdieping worden gebruikt, maar een fijn werkkamer of atelier is ook mogelijk. Tweede verdieping: Op de tweede, tevens bovenste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een vaste kast. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor alle slaapkamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Qua ruimte is het mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, en de vaste kast als toiletruimte. Tuin: Dit huis met potentie heeft een ruime, grotendeels betegelde tuin op het zuidoosten. Aan het huis een eenvoudige berging gebouwd en de tuin vormt een goede basis om naar eigen idee te vergroenen. Voordeel is dat er nauwelijks inkijk is vanaf de openbare weg, waardoor er veel privacy is. Omgeving: Het eiland Marken wordt omringd door water en is een geliefde plek om te wonen, vanwege de watersportmogelijkheden en de historie die hier nog altijd volop aanwezig is. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Amsterdam. Het dorp heeft een eigen basisschool en middelbaar onderwijs is er in Monnickendam, Amsterdam-Noord en Volendam. Parkeren: In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden, voor bewoners met een vergunning. Bijzonderheden: - Huidige woonoppervlakte ca. 62 m² - Alternatieve woonoppervlakte ca. 94 m² - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit) - Drie slaapkamers op de tweede verdieping - Woonkamer, keuken en toilet op de eerste verdieping - Multifunctionele begane grond met een eigen entree - Ruime tuin op het zuidoosten - Gemeentelijk monument - Het grootste deel van eiland Marken is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht - Energielabel F De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
122 m²
Content
298 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (2017)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1156

Google Maps

Location of Marken

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marken. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marken
Year Residents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marken
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Education level

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.400

Business activity in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marken
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marken.

Frequently asked questions about living in Marken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Marken

View more homes in this location.