Jump to content
Logo of Onze Makelaar

Noordzoom 133

8316CH Marknesse • Flevoland

Sold Buyer's agent: VSO makelaars & taxateurs

€ 409.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.540

Purchase price /m²: € 3.900

Photo Gallery

Noordzoom 133 Marknesse
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Prachtig verbouwde 2-onder-1 kap met een grote tuin, overkapping en grote geïsoleerde schuur! - Deze woning heeft het allemaal - Goede ligging aan de mooie Noordzoom - Mooi verbouwd - Gevel(na-)isolatie 2019 - Dakisolatie 2019 - Vloerisolatie 2017 - Dubbel glas - Balkon - Woonkamer met fraaie vloer van brede planken - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Mooie badkamer, geheel vernieuwd, uit 2024 - Groot perceel van 439 m2 - Heerlijke achtertuin van 15 x 16 meter - Grote overkapping van circa 20 m2 - Houten geïsoleerde schuur van circa 18 m2 - Oprit voor 2 auto's naast elkaar Op een goede locatie in een straat met veel groen en bomen staat deze goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning met een overkapping en een houten schuur. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1955 en in de afgelopen jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd. Marknesse is een mooi dorp met volop voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is groot en mooi aangelegd. Er is een achterom langs de woning en een fijn terras, lekker uit de wind, om altijd volop te kunnen genieten van de zon. Wat een heerlijke tuin voor een tuinfeest of natuurlijk de housewarming! De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en de gevels zijn in 2019 na-geïsoleerd in spouw. Er is vloerisolatie uit 2017 en dakisolatie uit 2019. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Er is veel gedaan aan de woning! Zo is de keuken in 2024 gemoderniseerd, het toilet in 2018 aangepakt en de badkamer in 2024 vernieuwd! Begane grond: Ruime hal met trapopgang, meterkast, provisiekast en toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met veel glas en een mooie laminaat vloer. uit 2024 De woonkamer heeft een rookkanaal voor een houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken met schier(spoel)eiland, mooi composiet licht aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een fijne bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en witgoed aansluitingen. Door de zonligging is er gedurende de dag veel licht in de woning. In de avond is er de heerlijke avondzon onder de overkapping. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Een kamer heeft vaste kast en de ouderslaapkamer heeft een balkon. Op de overloop is ook een ruime inloopkast, ideaal! Lichte badkamer uit 2024 met ligbad, wastafelmeubel en 2 vaste wastafels, inloopdouche, 2de toilet en elektrische vloerverwarming. De 1e verdieping heeft een mooie PVC vloer uit 2024 met extra dempende onderlaag. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooi afgewerkte zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats. Door de het plaatsten van een groter dakraam door de volgende bewoner zou deze ruimte mee kunnen tellen als woonruimte. Er is bovendien ruimte voor een volwaardige 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Een woning als dit kom je niet vaak tegen! - De woonruimte op de 2e verdieping is nu niet meegeteld bij het woonoppervlak vanwege de 2 kleinere dakramen. Hier is wel een potentieel volwaardige extra kamer te maken! - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
439 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2025 were there 4.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.