Jump to content
Logo of Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Vollenhoverweg 17 A

8316PW Marknesse • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Vollenhoverweg 17 A Marknesse
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Prachtige arbeiderswoning op een toplocatie! Deze uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2020/2021 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Badkamer vernieuwd in 2020 - Prachtige pvc-visgraatvloer op de begane grond gelegd in 2020 - Keuken gerenoveerd met kook- en spoeleiland in 2021 - Sfeervolle houtkachel geplaatst in de woonkamer in 2021   De woning beschikt over drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Met een moderne badkamer en een ruime woonkeuken met kook- en spoeleiland is deze woning bij uitstek geschikt voor het hele gezin. In 2005 is de woning aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een prachtige lichtstraat, zodat u tijdens het koken heerlijk van het zonnetje kunt genieten.  De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie (2015), muurisolatie (2012) en vloerisolatie. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas, HR++ en zelfs HR+++ glas. De woning is gelegen op een schitterende locatie, dichtbij het oude land. Hier woont u heerlijk buiten, maar toch op korte afstand van het prachtige Waterloopbos en Voorsterbos. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een fraai vrij uitzicht over de landerijen.  Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Entree via de aangebouwde garage met elektra en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2009). Aansluitend de bijkeuken met keukenblok en doorgang naar de hal met toilet, trapopgang, trapkast, kelder en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douchehoek en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken met kook- en spoeleiland en een fraaie lichtstraat. De luxe keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer met bergkast en sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en comfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de voorste twee voorzien zijn van een dakkapel. De achterste twee slaapkamers beschikken daarnaast over extra bergruimte. Zolder: Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Dakopbouw: Het dak van de garage is voorbereid op een dakopbouw, waarvoor de vergunning al door de gemeente Noordoostpolder is verleend. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om een extra (slaap)kamer of werkruimte te realiseren, wat de woning nog ruimer maakt. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant over de akkerlanden - Energielabel C - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers - Fijne zitplekken in de achtertuin - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
590 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
64 m²
Backyard area
339 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2025 were there 4.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.