Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Westerkimme 4

8316EA Marknesse • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.195

Photo Gallery

Westerkimme 4 Marknesse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning aan de bosrand. In een rustige woonwijk van Marknesse vind je deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde schuur en vrijstaande schuur. Gelegen aan de bosrand in een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning veel ruimte. Met een tuin op het noordoosten, een volledig isolatiepakket, een A-label en 6 zonnepanelen ben je verzekerd van een energiezuinige en duurzame woonplek. Gebouwd in 1986 en recent gemoderniseerd, beschikt de woning over een in 2023 vernieuwde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser. De aangebouwde serre biedt extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woning gunstig gelegen, dicht bij sportfaciliteiten, winkels en scholen. De woning beschikt over een extra brede en diepe oprit met mogelijkheid voor parkeren van 3 auto’s. In 2024 is de voortuin opnieuw ingericht. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, gemoderniseerd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer kijkt uit op de straat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De halfopen keuken, vernieuwd in 2023, sluit mooi aan op de eethoek en de serre, waardoor je hier een fijne, lichte woonruimte hebt. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de tuin. De bijkeuken, voorzien van elektra, is zowel binnendoor als via de buitenentree bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De masterbedroom bevindt zich (over de volle breedte) aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens opstelplaats voor de CV ketel. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd Voorzien van 6 zonnepanelen (2022) Zonnige, rustig gelegen tuin op het zuiden Moderne keuken (2023) Gelegen aan de bosrand Over Marknesse: Marknesse is een gezellig dorp in de Noordoostpolder met uitstekende voorzieningen. Van winkels en basisscholen tot sportverenigingen en recreatiemogelijkheden – alles is binnen handbereik. De nabijgelegen bossen en natuur maken het dorp ook ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
483 m³

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
18-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2025 were there 4.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.