Jump to content
Logo of Makelaardij Middelbrink

Westervoor 26

8316CC Marknesse • Flevoland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 2.834

Photo Gallery

Westervoor 26 Marknesse
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met carport, oprit en moderne afwerking: weinig energiegebruik! Op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte en oog voor duurzaamheid? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning in Marknesse precies wat je zoekt! De woning is het afgelopen jaar grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je profiteert van een lage energierekening en een moderne afwerking. Met een carport, oprit voor twee auto’s, een ruime tuin op het westen, een ruime schuur met overkapping én 12 zonnepanelen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Duurzaam en modern wooncomfort In 2024 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd: • Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas • Geïsoleerde gevelplaten • Dakisolatie met vernieuwd dakraam • 12 zonnepanelen • Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur • Laminaatvloeren en schilderwerk door de hele woning • Stalen deur in de hal voor een eigentijdse uitstraling Daarnaast zijn de badkamer (2016) en CV-ketel (2017) in goede staat. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en ruime provisiekast. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en moderne laminaatvloer. Open keuken voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de fijne achtertuin met overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een grote vaste kast. De badkamer heeft een gietvloer, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met veel bergruimte, de CV-opstelling en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Buitenleven De achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook bij minder mooi weer. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met prachtige bloemenperken, erfafscheiding en heeft een handige achterom. De carport en ruime oprit bieden plek aan twee auto’s. Er is een laadpaal voor de auto beschikbaar (overleg over overname). Wonen in Marknesse Marknesse is een levendig en kindvriendelijk dorp in de Noordoostpolder, met uitstekende voorzieningen zoals winkels (grote supermarkt, bakker, slager, slijterij, apotheek, pakketpunten), diverse horeca (restaurants, eethuisjes, terrassen) basisschool, (sport)verenigingen en een actief verenigingsleven, o.a. in de Markering. De omgeving biedt volop rust en ruimte, met natuurgebieden zoals het Waterloopbos en het Kuinderbos op korte afstand. Binnen 10 minuten ben je in Emmeloord, en via de N331 heb je een goede verbinding richting Zwolle(N50), Kampen en de Randstad (A6). Marknesse is een heerlijke plek voor gezinnen of rustzoekers die toch centraal willen wonen. Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime woning op een fijne locatie? Kom dan snel kijken en ervaar zelf het comfort van deze compleet gemoderniseerde hoekwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
227 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8316

Google Maps

View Marknesse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marknesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marknesse. In 2025 were there 4.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

4.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marknesse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marknesse
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Education level

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

439

Label A

389

Label B

383

Label F

224

Label D

122

Label E

105

Label A+++

52

Label G

22

Label A+

14

Label A++++

13

Label A++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marknesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.130

Business activity in Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marknesse
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marknesse.

Frequently asked questions about living in Marknesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer houses in Marknesse

View more homes in this location.